Industriell Parken - e Gebitt déi nei Produktioun ze aménagéieren. Schafen, verwalten, an Service

Fir déi nei Produktioun an der Territoire aménagéieren, déi der Infrastruktur an Energie fir ass, speziell organiséiert industriell Parken. Dës Educatioun muss mat all déi néideg administrativ an juristesch Konditiounen vun der plangen gëtt gin. Et ass duerch een oder méi spezialiséiert Betriber kontrolléiert haten.

Struktur

Industriell Parken - eng spezifesch industriell Siten, déi sinn onofhängeg vun Entreprisen anescht oder déi selwecht Industrie. Beräich fir all Entreprisen allgemeng well Produktioun, seng Infrastruktur deelen, ganz oft mat, well Wäert dobäi Co-schafen an de Servicer vun enger Gestioun Firma benotzen - privat oder ëffentlech. Chemists hunn industriell Parken - de sougenannte chemesche op déi Betriber vill méi Kommunikatioun Industrie hunn.

Et gëtt der Association vun Industriezon Parks, déi vun engem eenzege Rapport produzéiert ginn, dorënner déi vun net-kommerziell Zesummenaarbecht. Industriell oder industriell Parken - et och vun engem eenzege Bedreiwer vun engem spezialiséiert Gebei vun enger Zuel vun Eegeschafte kontrolléiert ass, déi éischt vun all Land heescht, da der Industrie, administrativ, Lager an aner Gebaier a Raimlechkeeten. Op de ganzen Territoire vun excellent Transport an Déifbau Infrastruktur.

Beweis

Vun der essentiel Charakteristiken vun dëser Industrie Zone soll mat engem bestëmmten Typ vun erlaabt benotzen, dh Industrie virun allem der Äerd ginn. Capital Bau vun der Haaptrei spezialiséiert Ariichtungen sollt fäerdeg ginn. Engineering Infrastruktur muss sinn ginn. Et muss un der Gestioun Firma sinn ginn.

Besonnesch Opmierksamkeet ass ze legal Konditiounen bezuelt. Wéi uewen ernimmt, soll et legal op bal all d'Elementer vun der Existenz vun der Industriezon ausgemaach ginn: um Land Kategorie der erlaabt Gebrauch vum Gebai ze gesinn, op Aschreiwung vun Accorde mat Respekt an Ëmwelt Sécherheet ze Feier. All der etabléierter Ufuerderunge vun Gesetzer a Reglementer soll streng ginn Directioun respektéiert un, dorënner d'Locatioun vun industriell Raimlechkeeten soll laut Gesetz higeriicht ginn.

kompetitiv Konditiounen

Fir de Succès vun der Industriezon brauch vill Deeler: et ass d'Heefegkeet vun Aarbechtsmaart Ressourcen, an geografesch no Mäert, virun allem - Accessibilitéit (hei déi bescht Integratioun vun alle sinn Arte vu dat - aus dem Bus an Eisebunn Transport ze Loft a Waasser). Engineering Infrastruktur huet gutt-entwéckelt gin, an Energie Ressourcen - souguer iwwerflësseg.

Résident Genehmegungen an administrativ Prozeduren sollen ze kënnen vereinfacht ginn zu hirem Passage Uerdnung. Raimlechkeete fir d'Produktioun vun de gutt-equipéiert Industriezon ass extrem fit a si modern equipéiert. Wunneng fir Mataarbechter a sozialen Infrastruktur kann net wäit ewech läit gin. Industrie Zone huet allgemeng eng Méiglechkeet oder Expansioun ze diversifizéieren. Déi erfollegräich Operatioun vun der Industriezon sinn déi fortgeschratt Ingenieur Léisungen geheescht.

Geschicht

Déi éischt Kreatioun vun der Industriezon stattfonnt an England vun 1896. Groussaarteg Financier Ernest Houli kaaft zéng are vun Küst Manchester Schëff Canal, an dann ze mengen ugefaang, wéi vun dësem Land ze entsuergen. Hien gebaut séier e Raum fir d'Produktioun, mä - nach eng Kéier - net fir seng eegen. D'Iddi eng Industriezon ze schafen war lues gemaach. Éischt, Transport an Déifbau Infrastruktur muss geschaf ginn.

Dunn huet d'Financier decidéiert d'industriell Betriber vun Siten zu him gehéiert zu Valeur. Fall geplënnert de Ball Rolling, a méi spéit huet Deeler vun Hawley ze verkafen. Sou huet sech d'éischt an der Welt industriell Trafford Park gebuer. An 1910, et war hei Genri Ford huet säin amerikaneschen Dram - déi éischt europäesch Auto Planz, a méi wéi dräi honnert Firmen säi Beispill geholl an geplënnert hir Büroen a Produktioun vun Amerika zu Manchester zéng Joer. Esou industriell Lännereien sech duerch Europaparlament Leit exploitéiert.

Wäert

Wat ass d'Schafung vun enger Industriezon fir seng Besëtzer? Dat Gebei Gestioun - Gestioun vun Objeten an engem speziell Form vun Arbechtsplaze wiere fort, wou deelhuelende Gesellschaften an d'Konzentratioun vun der Haaptaktivitéite vun Virdeel wéinst kann, de Concours zu verschidde Manéieren Zouschlag. Hei schaffen a Synergien a Wirtschaft vun Skala, wou d'Kapital-intensiv Infrastruktur, Ausgaben op essentiel Servicer reduzéiert, wéi Betriber compactly etabléiert sinn.

Entwéckler oder Gestioun Firma gëtt ënnerholl Gestioun, dh Feier Schutz, och an der Industriezon hir eege kann. Benotzt all positiv Faktoren, de Standuert dorënner, an der Lag vun der Industriezon wéi seng Attraktivitéit Erhéijung, reduzéieren hir eege Käschten vun der Produktioun. Et ass eng Chance de Betrib expandéiert duerch Ouverture nei Produktioun als Loyer industriell Plaz am Park vill méi niddreg ass.

an Russland

Vum Ufank vun der sechzeger Joeren vun der zwanzegsten Joerhonnert ugefaang de Konzept vun der Industriezon zu méi a méi aktiv benotzt ginn. Zu Russland, huet se just an der Post-perestroika Period ze erschéngen, déi mat der automobile Industrie an der Entwécklung vun der chemescher Industrie verbonne war. Am meeschte Fäll, oppen industriell Parken westlech Entreprisen an Russland.

Leider zweifelhaftem Beräicher, wuertwiertlech an oppen Terrain, bal ouni prett-feieren Produktioun Siten benotzt, vun deenen d'Zoumaache vun der Gewalt Industrie am Land e grousse Formatioun. Zousätzlech, duerch Gesetz de Status vun enger Industriezon zu Russland ass net verbonnen, mä schonn d'Association etabléiert, a mat engem Doudegen Punkt ze këmmeren huet onreegelméissegen. Den Haapt Saach - den zoustännegen Servicer ze verbannen, sanitär an Ëmwelt Sécherheet ze fest, d'Benotzung vun geféierlech Substanzen géif duerch de Regele gemaach ënnert der Kontroll a Gebrauch vu Waasser ginn.

Modell

Der Welt Praxis trennt déi bestehend industriell Parken op dräi fundamental Modeller.

1. D'Park, déi Infrastruktur Gestioun Firma ëmfaasst, Entreprisen suergt, zousätzlech zu Plaatz fir Productions, och eng Rei vu Servicer an der ganzer Infrastruktur. Am meeschten, wéi eng Gestioun Firma ass de Besëtzer vun enger Industriezon, mä et ass net néideg. Seng Servicer - Deel vum fräie Maart, wann de Kader Accord déi net fir de Konsum vu Servicer op engem obligatoresche Basis gëtt.

2. Separat industriell Parken, oft kleng, fir d Betriber fir Servicer aus oder entrusts Gestioun Betriber vun Infrastrukturen op hirem Territoire vun hirer Produktioun ze Plaz.

3. Industriezon Parken mat der ankeren Investisseur (grouss Benotzer), déi d'Funktiounen an Infrastruktur all Gestioun stécht.

Power Energieversuergung an Offall

Energie hei ass net nëmmen als Stroum considéréiert, mä och all aner néideg Materialien, déi laanscht d'Conduit an Kabel Netzwierker verdeelt ginn: Gasen (Waasserstoff, Stéckstoff, Sauerstoff, Kompresser Loft an sou weider), Waasser (speziell néideg fir verschidde Planzen, Waasser ofkillt, desalted, technesch, drénken an sou op), refrigerants (ammonia, freon) an der wëll. Mir produzéiere Dampzuch speziell Roll, wéi an der Industrie Parken vun hirer Produktioun ass net un de Besoinen vun Dampmachine Heizung limitéiert, do si vill Produktioun, Erhéijung vun der Effizienz vun der Operatioun, CHP.

Offäll entsuergt - ass och ee vun de wichtegsten Aufgabe vun all Gestioun Firma, wéi dës qualifizéiert gin sollen, wéi an der Industriezon ass net nëmmen d'Industrie a Stot Offall, mä dacks gëfteg Offall fir entsuergen déi eng speziell Uewen verlaangt. Och mussen hir eege Kläranlage fir industriell Kanalisatiounsréseau.

Format

Experten hunn un engem Konsens kommen wat d'ass kompetitiv Virdeel vun der Industrie Parken. Dëst, natierlech, der Dispositioun vun Infrastruktur all Industrien gesat, well et aus dëser ass an hänkt den Erfolleg vun dësem Projet an all d'Produktioun staamt. Bau gehat, fir MÉI Industrien hëlleft Infrastruktur Käschte spueren, mat der industrieller Parken vun dëser Zort ze kooperéieren ass vill méi einfach Investisseuren ze unzezéien.

Entwéckler Ënnerschätzt dacks der Komplexitéit vun de Problemer op d'Organisatioun vun Infrastrukturen, déi, an do sinn laangfristeg Bau an eidel Parken kann net op d'Effizienz vun der Industrie schaffen. Der Industriezon soll Investitioun Attraktivitéit. A wéi esou kann et nëmmen eng gutt-gebaut Infrastruktur maachen. Konventionell industriell Siten ass de Mangel vun noutwendeg Servicer an offréiert ënnerscheeden aus industriell Parken.

Kommunikatioun

Industriell Entreprise, an der Industriezon läit, ass et net néideg an hir eege Sécherheet oder Offäll entsuergt a Logistik ze engagéieren. All dës gemopst kritt vun Park Besëtzer oder Gestioun Firma. Trotz der Tatsaach, datt d'Firma aus verschiddene oder souguer déiselwecht Industrie ass fonktionnéieren, d'Linken tëschent hinnen sinn op Käschte vun der Allgemengheet immutable Productions gebaut. Zum Beispill, kritt der Firma Matière Material a produzéiert e Material, den Trainer hellt de der Ketten, a produzéiert semi-fäerdeg Produit aus ass, an dann en Drëttel vun der Firma produzéiert semi-fäerdeg Produit.

herrlechen mannst mécht et kompetitiv wéinst engem ganz attraktiv Präisser. Entreprisen an der selwechter Géigend läit, net esou vill op d'Servicer vun der Infrastruktur vum Park ass Wiesen, wéi d'Käschte bei all ënnerdeelt ginn a kréien wäit manner wéi wann all seng eege Infrastruktur Organisatioun. Effizienz vergréissert, wéi all Efforten sinn do just iwwert d'Produktioun. Orientatioun vun der Aktivitéite vun industriell Parken Konzept, Awunner benotzen eng spezialiséiert Service. Den Niveau vun de Servicer vun Infrastruktur Gestioun Servicer ass konsequent héich, d'Situatioun fir maachen Affär gënschteg ass.

iwwert Ënnerstëtzung

Moment an Russland ass et e groussen brauchen fir Ënnerstëtzung an Entwécklung vun industriell Parken. Staat fänkt vun dësem ze passen vun Subsiden an Steiererméissegungen, speziell Prêt Programmer suergt. Ganz erfollegräich wéi Parken an Kaluga ( "Grabtsevo") bedreiwen, wou d'Planz "VW" läit. Et ass eng gemeinsam Beräich vun der Park - méi wéi siwen honnert drësseg are, an nëmmen iwwer siwwenzeg sinn nach gratis.

Dir kënnt och d'Beispill vun verwarnen der Industriezon "Vorsino", wou d'Plaz fir d'Produktioun vun esou Planzen scho wéi Nestlé, NLMK, Samsung an anerer. Et gi gutt-entwéckelt Park am speziellen wirtschaftlech Zonen - d'baltesch Industriezon (Kaliningrad), et gëtt geschwënn Aarbecht och eege port komplex fänken. Esou Leeschtungen si vun Experten erkläert, de Fait, datt et do ass eng Musse an deen seriösten Staat ënnerstëtzt. Lokal Projeten ënnerstëtzt nëmmen um regionalen Niveau, entwéckelen wäit sou schnell an mat esou enger grousser Skala.