D'Wunnanlag "Ech - romanteschen": Kritik, Adress an Termin

Zu St. Petersburg, Stakhanovite lues eng nei vum Gebai an vill Manéiere eenzegaarteg LCD "Ech -. E romanteschen" Éischt vun all, och déi schonn nees Operatioun huet.

St. Petersburg, ouni iwwerdreiwen, déi schéinste Stad an Europa. Seng eenzeg Risque - der gebaut huet wuertwiertlech all gratis Zoll. Hei an hei huet mir ze aktiv Innovatioun aféieren - namyvat zousätzlech Territoire. Et "ësst" de Golf vu Finnland, dat déi Geleeënheet Wunneng an der Stad bal ze bauen gëtt, mä awer op der Plage.

Iwwert dës Technologien, wéi och de Komplex, "ech - romanteschen" Kritik St. Petersburg ganz schlau. Vill Froen iwwer d'Zouverlässegkeet vun héich-klammen Gebaier op onbestänneg Buedem, an der ausseruerdentlech Generositéit vun der Entwéckler, Appartementer an der Wunnanlag um spatzem niddereg Präisser verkafen, an zu der Builder, de Meeschter selwer, éierlech gesoot, hänke. Zu der Situatioun, fir de Bau vun der komplex Rätsel Péckvillercher frequented puer mol klären. An dësem Artikel mir, vouse fir net "romantescher" Schätzung no just zu Zomm weider: wat fir Datum geschitt ass a wat vun der Zukunft vun der LCD ze erwaarden.

Standuert, Transport Kamoudheet,

Iwwert de Bau vu Wunnengen op de Golf vu Finnland gouf an ass esou e massive Publizitéit ginn, datt kaum eng Petersburger ass, näischt doriwwer héieren. Déi voll Numm vun der neier komplex - "Bright World" Ech - e romanteschen ". All Wuert ass net nëmme fir Schéinheet an dëse Match gaangen, mä mat Bedeitung. Builder all Zorte vu Methode vun der Potential an aktuellen Immobilien Investisseuren Promotioun am meeschte datt weder eng hell ass an besser Welt an dass nëmmen muss Romance ze liewen.

Mir huet de Komplex op Vasilevsky Island, wann net an der Mëtt Deel a seng Grenz ze bauen, méi genee op de Sushi Stécker datt de Golf vu Finnland vum Land reclamation Technologien gewonnen. Mä mat der Ouverture vun CPAs seng marginalen Standuert ass net e Nodeel, mä Dignitéit.

Déi laang-erwaarde Autobunne der Insel mam Festland Deel vun der Stad, an der direkter Ëmgéigend vun der neier komplex ëmklammen, also zu all wichteg Objet ze kréien ass net méi e Problem fir d'Awunner vun der Wunnanlag "Ech - e romanteschen." Adress et - Vasilevsky Island, Strooss B. Shefner. Elo huet deen Arrangement ass a senger leschter Etapp, an déi Objete geliwwert hunn schon eng offiziell Nummer zougewisen gouf.

Benotzen ëffentlechen Transport während der Plaz vun der "Ech - romanteschen" net ganz beandrockt wéi zum noosten Metro Gare ( "aux" Gare) Spadséiergank ronn 3 km zu Fouss. Ongeféier an 2020 ass et eng nei Gare mat engem schéine Numm "Marine Façade" aféieren geplangt. Elo zu der "Seaside", kënnt Dir op der Loost a Bussen (am Ganzen 13 routes) kréien, och op de Bus Nummer 11.

Während der Géigend wou opgestallt "Ech - romanteschen" unattractive. Optimistesch gëtt nëmmen d'Uewerfläch vun der Golf vu Finnland, fir déi d'Matière vun Meter. E bësse zu der Säit stoe nach neutraalt Stéck, wann Nomoi Këscht "Captain Nemo" doheem, elo och e bësse weider LCD "Arthur Grey" ze bauen, an op de Géigendeel Säit - déi Wunnanlag "Magellan", sou datt de romantics net langweilen ginn.

deen Builder

RC "Ech - romanteschen" op Vasilevsky baut bis e wéineg bekannt, mä et awer kloer selwer Entwécklung Firma Seven Proctor, déi Andrei Bolshakov verwalt. Mä et ass net gegrënnt, an Ryzhkov Famill - Peter A. a sengem Jong Alexei Petrovich. Si voll-vollwäerteg Besëtzer.

Grënnung Joer uginn an 2010, an 2013, mä déi richteg Datum - 2014 September. Zu St. Petersburg, "ech - romanteschen" - ass den éischten Projet vun der Entreprise, sou wonneren nët dass hien getraut wéi méiglech behandelt gouf. Seng Originen Seven Proctor, déi "Seven hien" heescht, hëlt an Vologda, an operéiert haaptsächlech op d'Beispill vun der Baufirma "Gorstroyzakazchik", zënter 1965 bekannt, wou hien eng Kéier geschafft, Peter Ryzhkov. Am Vologda Regioun ass et ronn 50% vun all bestehend Wunneng do huet.

New Young Seven hien, op de Maart Entwécklung Immobilien zu St. Petersburg nächste, eemol Cargogesellschaft am russesche Marketing Ausriichtung huet. Ugefaang LCD ze bauen "Ech - romanteschen", huet den Entwéckler eng Cargogesellschaft Reunioun mat Immobilien Investisseuren organiséiert, déi hie "Open Wousst" genannt. Hir Fonktioun - Dëscher, war mat Fleesch an Gedrénks, Spektakelen, Rieden vun de Betriber an deem se vun der Zukunft Locataire léieren, wat et heescht ze liewen mat Léift fir hir Noperen, an zu sengem Haus. Ee vun hinnen och eng Equipe vun der neier hell Welt BUILDERS ze rekrutéieren ufänken déi no der Demande ginn hätt.

Aner Innovatioun huet sech d'Regel vun wou de Bau Site ze gitt, ausser an deene Réuniounen, ass et streng verbueden. Ze soen, datt Immobilien Investisseuren um éischte schockéiert waren - näischt ze soen. Awer wéineg zur kleng Saach subsided, an ongewéinlech Regelen Builder krut all benotzt a verstan firwat d'voll Numm vun hirem LCD - "Bright World" Ech -. E romanteschen ""

CEO A. Bolshakov erklärt an engem Interview, datt d'Zil vun Firma-net nëmme Leit de Metercarré vun Wunneng ginn, mä och hinnen ze léieren mat oppene Geescht ze liewen a Léift Är LCD. Dëst gëtt als Impulser déngen (an eventuell aner Regel) ze suergen, datt all Awunner vum Komplex Infrastruktur de perséinlechen Fongen wäert enthalen hunn, ëm hir Konditioun ze huelen, mä et ze benotzen wäert gratis sinn.

Erfolleger a Versoën vun der Firma

Et ass net aussergewéinlech, datt Immobilien Investisseuren enk sinn d'Aktivitéite vun Seven hien kucken. Sou, et war eraus, datt am Vologda, si dräi esou LCD huet, mä hunn et selwer, an zesumme mat 02 Entwécklung. Feedback vun do de Locataire, gutt Ariichtungen, mä do sinn Reklamatiounen iwwert d'Qualitéit vun der Aarbecht. Haut de UK ass Gebai an enger Stad wéi St. Petersburg, "ech - romanteschen", awer och, a méi LCD "Oh, Jugend!" LCD "hell Welt bannen."

Mat der läscht Projet aus engem moderéieren, wéi et op Territoire vun der Heelanstalt besat gebaut gëtt "Dune." A. Bolshakov erkläert, datt d'Firma Appartementer ass Gebai et nëmmen, datt klassesch Hotelszëmmer ass, net anescht aus dem Heelanstalt, also do ass keen Verletzung. Zousätzlech, ass de "Seven hien" op seng eege Käschte Vëlo Weeër, Plage, Fitness a Gesondheet Zentrum equipéiert. Dat ass wat engem magesch Firma.

Op der LCD, "ech - romanteschen" Problemer opgestan um Grondsteen, well laang d'wénken op d'Daucher all Kommunikatioun op Käschte vun der Stad Schatzkammer gespillt gescheitert. Fir dës Grond, gouf Haus-Noper "Captain Nemo" nach net geliwwert. De "Romance" huet sech d'Zukunft vun Wunneng ze verkafen erlaabt, mä d'Gesellschaft huet e Sprénger d'plënneren feieren an ugefaang reservéieren fir de Präis vun 50 dausend pro Unitéit ze realiséieren. Saach gekachten grave. Leit, déi em déi hunn dann refuséiert an huet d'Suen.

Endlech, decidéiert de "Seven hien" d'Schatzkammer eleng ze verloossen an all do bezuelen d'Käschten vun Daucher Kommunikatiounen. Duerno, huet Aarbecht ze iwwerdecken ugefaangen. Direkt gemellt der Press, datt d'Firma Annonceuren an e puer Fournisseuren fir Echec ass eng Zäitchen de Käschten vun der Dispositiounen am Betrag vun zéngdausende vu Millioune ewechzekréien, déi et einfach Fäegkeete huelen ze bezuelen. An erëm consideréiert ugefaang sleepless Nuechten. Awer elo alles ass erëm wéi et méiglech ass d'Aarbecht op de Sujet vun de Resultater nëmmen ze diskutéieren. A si just excellent.

Déi komplex Infrastruktur

Ouni Zweiwel ginn exemplaresch RC "Ech -. E romanteschen" St. Petersburg ass schwéier Wunnfläche ze iwwerraschen, mä d'Gesellschaft sech an d' "Seven hien" wonnerbar ass. Op der Territoire vun 7,7 Hektar, wäert se 11 Haiser um 6-18 Etagen Opstellung, zwee kindergartens bauen (fir 140 an 115 Jongen), Schoul (et ass elo un der Stad ze wäschen), am Theater, "Life", de Studio, d'Haus vun Kreativitéit mat Danz Rubriken, boîteux Center "Light Musek", déng ifc Centre de Kierper a Séil, eis eegen Police Gebai, Administratioun, Caféen, an och en Observatoire um Daach vun engem Haus.

Déi ganz komplex gëtt ronderëm de kreesfërmeg an ëffentlechen a Wunn- Géigend a wäerten opgedeelt ginn. Wiessel un seng Territoire ginn op eng speziell Kaart Zougang Kontroll System. De Liewege Beräich vun dëser magesch Mini-Stad gëtt engem Haus an der Kannerbetreiung, an am ëffentlechen bauen - all aner Infrastruktur Ariichtungen, dorënner e groussen Akafszentrum puer Etagen.

D'Grenz tëscht der Zonen ginn Fouss Foussgänger Strooss "Promenade Romantics." All Gebitt, no der Designer mat Blummen ze dekoréieren an all Zorte vu Gréngs, ënnert deem d'Weeër dono, installéiert Bänken an flott Architektur Formen aus Holz a Clay. Fir d'Kanner do wäert Spillplaatzen mat fier ginn gebaut, Karusseller an de Sportler gëtt e Fussballsterrain, Geriichter, Spillplaatzen fir Volleyball, Vëlosweeër schafen.

Disponibilitéit vun parking ass net manner wichteg fir d'Immobiliespekulatioun Investisseuren LCD "Ech - e romanteschen." Kritik vu Leit proposéiere, datt dëst Thema wéi alles ass normal. Et ass geplangt verschidde ënnerierdesch Parkplazen ze schafen, mä an e puer Fäll ass et nach net kloer. Geschate Präis Parkplazen an hinnen - vun 800 dausend ewechzekréien. Am administrative Beräich vun der Firma versprécht zwee Ris néng-stäckeg Parking ze bauen, wat 2000 Autoen aménagéieren kann. Präis fir Parkplazen Plaz ass ronn 400 dausend. Ëffentlech Parkplazen am komplex ginn erënnert, wéi och Element Gefierer op hiren Territoire. separat Gate gëtt fir d'Eisen Päerd equipéiert ginn. An engem Wunn- Beräich nëmmen Maschinn konnt Noutruffdéngschter.

Den Design vun der komplex

RC "Ech - romanteschen" (St. Petersburg) haten ursprénglech der Zort Plaz zu engem Mäerchenbuch, eng schéin an ongewéinlech. All Gebaier sinn geplangt se faarweg ze maachen, a ganz liewensfrou Faarwen, déi zu St. Petersburg oft däischterer Himmel net zevill ass.

D'Firma "Seven hien" ass selbstverständlech méi komplex Romance ze maachen, all Haus huet mat enger super Titel huet. Dorënner ass den "Schëff" wa mir "," - sou gouf en an der éischter an der Liwwerung Erscheinung. Et ginn dräi 18-Geschicht Rubrik an eng 8-Geschicht, an enger Parkplaz. Déi zweet "fléien", "Schëff" Courage "," et zu den éischte sëlwecht ginn. Déi drëtt gëtt de "Schëff" derfir ginn "." Et ass geplangt véier 18-stäckeg Rubrik ze bauen plus eng zousätzlech Parkplazen. De véierten "Schëff" wäert kleng ginn, nëmmen eng Rubrik vun 6 Etagen an keen Parking. Si genannt et fir e puer Grënn, "Dreams." De fënneften Gebai ass och zu eent Rubrik gebaut an och ouni Parkplazen, mä de Stäck gëtt do esou vill wéi der 18. Numm vum Haus "Schëff" Thanks ginn "." Endlech sechs Gebaier geplangt zwou 13-stäckeg Rubriken ze maachen an eng 18-stäckeg. Dat ass de "Schëff" Wëssen "." Parking et plangen net un. De Rescht vum Haus nach onbenannt waren. All Rubriken sinn mat enger separat Entrée, mat e grousst Aganksberäich gebaut, mat dem Numm vum Kierper am Thema dekoréiert, mat een oder zwee Lifter.

Bau Technik

Ausgebild Kont d'Charakteristiken vun der Regioun gëtt Wunnanlag "Ech - e romanteschen." Gebaut Kritik vun Locataire Note Suergen iwwert d'heefeg a staarke Wand am Golf vu Finnland a vun méiglech Iwwerschwemmungen am slush wéinst dem Atomkraaftwierk Wäitschoss d'Waasser d'. BUILDERS, zu Problemer Mietsgesetz mat alluvial Buedem assoziéiert, ënnert der Bëtongspilieren 28 Meter laang geaffert huet (ënnert den aktuellen Taux vun 25 Meter), an selwer Fondatioun Steeplacken 700 mm décke gesat goufen. Also, "ech sin e romanteschen," d'Haus komplex soll d'Joerhonnert ginn.

Fir doubters en Argument kann, Beispiller vu dass op Vasilevsky Island namyvayut Buedem ze ginn an hinnen e Gebai fir eng laang Zäit, an sou wäit Keen Haus ass net zerstéiert bauen. Si gebaut heescht, wéi och ënnerstëtzen 200-stinn Mauer. Déi baussenzeg Mauere sinn vun aerated konkret gemaach. Hir deck ass och 200 mm. Maueren tëscht Appartementer am Projet geluecht 130 mm décke, sou den Sound Isolatioun soll gutt sinn. An nëmmen de Maueren sinn aus konkret Steeplacken 70 mm décke feieren.

Fassad vu Gebaier am waarme geplangt speziell 150-mm Layer vun Isolatioun, dekorativen Plättercher Fiche an Fassad vun "Dreams" a bréngt oblitsevat Bam.

De Layout an Design vun den Appartementer

Eng ongewéinlech Vue vun der komplex ass net déi eenzeg Saach sech den Seven hien ze iwwerraschen. Wunnenge "Ech - romanteschen" dauert net nëmme komplett fäerdeg, mä och mat elektresche Kit, plus e puer Miwwelen aménagéierten. Et ass schwéier ze virstellen, datt all dës Virdeeler d'Entwéckler hir Immobilien Investisseuren einfach ginn. Appartementer am LCD et nëmmen mat riicht Maueren a Corner baut, déi sécherlech léiwer. Mä d'Plafongen sinn nëmmen 2,6 m. D'Hebergement sinn geplangt, zevill, ass net ganz grouss plus e puer "Dell" am Raum, an och dann net an all Appartement. Mee Awunner vun der éischte Stack bleift ganz zefridden mat architektonescht Besonneschheeten, wéi an hir Appartementer Fuerplang ass eng Terrass Zort franséisch ze maachen, den Entrée fir déi aus der Loggia ass. Zorte vu Wunnenge ugebueden am Wunn- "Ech - romanteschen":

- Studio (ofgerënnt ganzen Beräich vun 22 bis 34 m ^2);

- ee Sall (21 bis 40 m ^2);

- Schlofkummer (48 bis 61 m ^2);

- Schlofkummer (vun 63 bis 81 m ^2).

Et ginn och aner Zorte vun Appartementer:

- zwee Euro (36 bis 53 m ^2);

- dräi-Euro (vun 62 bis 74 m ^2).

An der zweeter Etapp viraussiichtlech dësen Optiounen:

- Studio (22 bis 28 m ^2);

- ee Sall (31 bis 33 m ^2);

- Schlofkummer (40 bis 60 m ^2).

Furnish Ärem Appartement, kënnt Dir wielen, wann e "weisen Sall", opgesat duerch eng speziell Design besicht den Optiounen fir Co-Investisseuren LCD ze weisen "Ech -. E romanteschen" Kritik vun hinnen schlau, mee, nodeems se e Geschenk Päerd am Mond soen, do kucken net. ugebueden:

• "Vanilla Sky" - D'Faarf rosa a blo, sinn d'Bannenariichtung Textilindustrie presentéieren, engem Lüster an der Form vun Hallefschiet, vill Këssen, original Bléi steet, zë de Camion Blummenbuttëk.
• "New Horizons" - D'Faarf beige a gréng. Bannen Sall Fiche schaffen Géigend a schéin Glas Fall.
• "Der ganzer Welt" - Faarwe vun Villercher Hallefschiet, Highlight der Stuff enger Kaart op der Mauer ass, ass d'Kichen duerch gro, blo a beige Téin dominéiert.
• Et sinn och eng Rei vun "Wäisheet vum Osten" an "Einfachen Genoss".

RC "Ech - romanteschen": Präisser

D'Käschte vum Logement am neie Komplex - ass eng aner Geschenk vum Entwéckler, wéi et 10-20 dausend pro m ² ass manner wéi an all aner LCD op Vasilevsky. Präisser sinn onbestänneg an hunn e puer mol geännert, mä déi, déi Pos an déi éischt Etapp Problem missen, kënne mir Gléck soen. An der éischter Etapp, konnt de Studio fir 1,4 Milliounen Rubelen geholl goufen, an ee-Schlofkummer - fir 1,8 Milliounen ewechzekréien. Onheemlech bëlleg an huet de Rescht vun der Wunneng. Net verwonnerlech, der "Schëff" wa mir "", an an anere Fäll déi éischt Etapp vun all Wunneng zerklengert war. D'Entwéckler annoncéiert et offiziell.

Am Moment, d'Käschte vun engem Feld Wunneng am LCD "Ech sinn e romanteschen" géréiert hänkt vum 88 000 ewechzekréien. pro Metercarré Studios a bis zu 151 317 ewechzekréien. an der "dräi ewechzekréien." Soulaang d'Präislëscht puer Appartementer huet, wou e Metercarré nëmmen 80 000 Rubelen Käschten. Wéi Dir gesitt kann, huet all Appartement seng eege Käschten, je de Layout, Etagen, Balkon Plaz a vill méi Grënn. Fir de richtege kascht gewuer kann nëmmen Ofsaz Manager hunn, an direkt am Büro Rostain. Vill potentiell Keefer hunn gemellt dass normal Telefon Consultatioun an ëmfaassend Informatiounen schwiereg ass ze kréien.

Sales Office läit direkt op Vasilyevsky Island, de Site Nummer 28.

Interessi consideréiert "Ech - romanteschen" muss de PO Zeechen. Akeef kënnen op eemol vun Prise de ganze Montant gemaach ginn oder Kreditkaart, valabel bis d'Réalisatioun vun Konstruktioun verhënneren. An der selwechter Zäit gëtt et op d'Gläichgewiicht Bezuelen vun 18% pro Betrag ofsetzen ginn.

Aner Manéier - e Prêt ze kréien. Éischt, ass et nëmmen "Promsvyazbank" erausginn. Wien gëlle kann an anerer, wéi "Bank Saint Petersburg", Sberbank, "AHML", "TCB". Konditioune sinn verschidden iwwerall, mä Duerchschnëtt Prêten vun 20 bis 30 Joer, déi éischt Bezuelen - 20% Taux - vun 10,6 op 12%.

Réalisatioun Datum

Iwwert d'Tatsaach, datt de siewen hien d'Haus zu Zäit gebaut haten, geschriwwen ech e vill. Och gesot, dass de Client eng speziell FILTER am Internet fir Kritik vun de Leit, an de Bau Site gëtt net jidderengem erlaben d'Wourecht ze verstoppen. No de Pläng vun der Wunn- "Ech - romanteschen" Termin Erscheinung ech fir ee Joer, III Trimester 2016 ernannt gouf. Et abegraff fënnef Gebaier.

Réalisatioun Datum Etapp II ernannt, no neisten Zuelen, fir 2017 Minutt IV Trimester. Dëst wäert och 6 Gebaier an eng Spillschoul, de Bau vun deenen, no der Builder fir eng laang Zäit ze fänken huet der Stad Autoritéiten net erlaben.

III Tour hun an 2018 verschéckt, e Quartier ech (ifc Rescht Logement). Déi ganz Infrastruktur brauch kee méi spéit gebaut gin wéi den III Trimester vun 2018 September.

"Ech - romanteschen" - eng Wunn- komplex, wuessen, ier eisen Aen. Wat gesinn mir haut?

Virun allem am uginn Period verschéckt, mä de Schlësselen gëtt fir Leit a sechs bis siwe Méint entscheet ginn, no der Assurances vun der Entwéckler, net méi spéit wéi Abrëll 2017. Gebaut Gebaier ugeschloss un all néideg Netzwierker - Waasser a Stroum, Heizung, TV, Internet. D'Haiser gemaach Verglasung, virgesäit all d'Lifter, sinn gehummert Aarbecht.

Open Verkaf vum Besëtz vun der zweeter Etapp.

Haiser iwwer 85% opgestallt, an zwee vun hinnen sin schon intern Cloisonnementer 50% an 90% vun den externen Brieder installéiert. Dofir, sinn do grouss Chancen, datt déi zweet Etapp an Zäit fäerdeg ginn.

Rezensiounen

"Ech - romanteschen" - eng Wunn- Komplex, deen eng komfortabel an interessant liewen wäert. D'Entwéckler huet bewisen, datt hie wierklech gutt ze maachen probéiert. Dofir Mësstrauen et verschwënnt lues. Eng kloer Indikatioun vun dëser - déi erfollegräich Ëmsetzung vun Appartementer an déi éischt Etapp an der Demande fir Wunnengen an der zweeter Phase vum Projet.

Wat sinn d'Virdeeler vun LCD:

- eng gutt Ëmwelt (bei der Bucht, Rengheet, Harmonie an Schéinheet);

- an Zukunft Territoire vun der Komplex mat schéin parklands, Fräizäitariichtungen;

- d'Präsenz vun enger Rei vun FDD (obwuel e puer Awunner gesinn dat als negativ wéinst der Tatsaach, datt d'Autoen déif der Loft Ëmwelt, vill Kaméidi maachen);

- an Zukunft, exzellent Infrastrukturen (kindergartens, Schoulen, Sport a Fräizäit Ariichtungen, Geschäfter);

- niddereg Präisser pro Metercarré;

- Appartement aménagéierten (obwuel puer Immobilien Investisseuren gesinn dat als negativ, wéi vun all am Appartement Wënsch ze maachen no Ärem Goût an wëllen net an Bastelen mat der Tatsaach ze engagéieren, datt wëll do net);

- Liwwerung Erscheinung zu Zäit.

Wat Leit gesinn an de Projet Nodeeler:

- nach bei den Subway;

- de Bau vun Wunnanlag "Ech - romanteschen" op alluvial Buedem (vill Immobilien Investisseuren Angscht ginn, datt d'Haiser Subsid ginn, Splécken an Maueren an Plafongen);

- geplatzt vun mächteg bléist vun der Géigend wou opgestallt "romantescher";

- unattractive Design am Wunnenge (wäiteste Faarwen, Zeen iwwerméisseg klenge entscheede);

- schlecht Planung puer Appartementer (schmuel Gäng, engem klenge Feld Raum, kee Balkon, net Ganz héich Plafongen, Buedzëmmer);

- direkt an d'Altersheimer vun engem klengen ënnerierdesche Parking, an een, datt am ëffentleche Beräich ass, ass op der Deckele etabléiert sinn net ganz no;

- Ännerunge vum Client am Laf vum Bau agefouert (et geet de Präis, Design vun der Fassad, Gebai Institutiounen fir Kanner).