ODN - wat ass et? Obschedomovye brauch. Berechnung

D'Empfang vun Subventiounen fir d'Appartement meets der Linn genannt Arf. Wat ass et? Et steet fir "gemeinsam Haus-brauch." An dass d'wat se enthalen a wéi d'Berechnung gesuergt ass - mir mat dësem Artikel léieren.

ODN: Wat ass et?

All Haus, datt zu der Muecht Course ugeschloss ass, kritt Energie, ass an der Entrée an d'Gebai Rechnung gedroen. Et ass fir Konsum am Appartement an benotzt gemeinsam Beräicher. Obschedomovoy Konter zielt all déi elektresch Energie, déi d'Gebai Appartement Prënzenhochzäit.

Net jiddereen versteet der Definitioun vun Arf: wat ass et a wéi dës Figur am Gesetzesprojet spigelt ass. Der Iwwerweisung ass fir Beliichtung vun Entréeën net nëmmen zoustänneg. Dëst beinhalt Konsum vun Elektrizitéit am Keller an den Daach, d'Aarbecht vun Feier Equipement, intercoms, Pompelen - dat heescht, all déi elektresch Geräter, déi fir all läschte bequem Ënnerkunft gëtt. Och moder- Heizung obschedomovoy Beräich an esou op.

All Haus huet seng eege Formatioun vun elektresch Equipement. Zousätzlech, all vun der technologesch Verloschter am Netz am Gebai grad wéi e bezuelt obschedomovye brauch.

ODN an OGPU

Et sinn Haiser, déi net obschedomovoy gëtt sinn metering Apparat (OGPU). Da reprochéiert ODN getrennt. Och mat engem Apparat am Appartement Proprietaire muss ODN bezuelen der Standarden no. Dofir, wann de Konter an der Wunneng ass net virbereet, sinn d'Etablissementer bezuelt laut der Standarden mat der Zousätzlech vun ODN.

Wann déi aktuell Miessunge Titan installéiert ass, zum Beispill, fir den Ënnerscheed tëscht dem Ganzen d'Quote vun waarmt Waasser gin vum Gebai Volume scho bezuelt, a Waasser vun Appartementer verbrannt. Den Ënnerscheed ass tëscht dem Besëtzer verdeelt, well d'Géigend vun hirem Besëtz oder d'Quantitéit vum liewege Persounen.

Wat Ariichtungen sinn als ODN klasséiert?

Op der Basis vun Artikel 36, Paragraph 1, vum Wunnengsbau Code vun der russescher Federatioun an de Besëtz obschedomovogo Wäerter sinn Zëmmeren, déi net Deel vun der Wunneng ginn. Si sinn:

• Gaardebounen;
• Heft therebetween;
• Gäng;
• Technesch Destinatioun Stäck;
• lofts;
• Oktober mat Déifbau Servicer;
• aner Ariichtungen, déi vun eenzelne Propriétairen net Besëtz sinn, mä muss d'Besoine vun soziale Charakter, wéi den Daach an nadkrovelnye Strukturen, material fir Liewen Ënnerstëtzung méi wéi een Appartement, nieft Land Diagrammen an Objeten op hinnen Faarwe ze treffen.

Wéi de ODN (allgemeng Informatiounen) ze berechnen

ODN Berechnung hänkt op wéi de Kont Muecht Konsum, Hëtzt an Waasser, i.e. d'Präsenz oder Verontreiung obschedomovyh counters. Wann d'Haus Meter installéiert ass, sinn d'Berechnungen op Grond vun Regierung Resolutioun № 354 vun 6 Mee gemaach, 2011, a wann net - no der Decisioun vun der Regierung № 258 vum 28. Mäerz 2012.

Wann dës counters disponibel sinn, soll si wéi de Moossungen am Appartement zesummegefaasst ginn, an ofsetzen dann de Montant vun der Mise vun der gemeinsamer Deeler.

Wann dat net präsent ass, da sinn d'Käschte berechent baséiert op der Géigend vun gemeinsam Beräicher an Locataire vun der Wunneng ënner dem Schema wunnen, déi Gemengerot Organisatioun installéiert ass. De Montant iwwer den Appartementer verdeelt, op hirem Gebitt je oder am Altersheimer vun de Leit wunnen no der etabléierter Normen. Normalerweis d'Bezuelen vun Haiser ouni d'gemeinsam Deeler ass vill méi héich wéi déi een wou se etabléiert sinn.

Der Berechnung Formule

Wann de blëtzaartegen net am Haus ass, sinn d'Besoinen um obschedomovye agefouert Standarden berechent. Gläichzäiteg virun-ernimmt Dekret stëmmt der Formel an de Reglementer selwer direkt vun Administratiounen oder Organisatiounen Ravitaillements Ressourcen gemaach ginn.

D'allgemeng Formule vun de folgenden: V = ODN Verhältnis * S ODN. Wou V - Volume vun ODN an S - Verbesserung Beräich vun der gemeinsamer Verméigen aus.

ODN Reglementer sinn déi folgend Servicer:

1. Eenheet Standard Gas ass ëmmer null, wann de Konter am Haus keen. Wann presentéieren obschedomovye Besoinen kann eng positiv oder negativ Valeur hunn.
2. Standard Heizung Eenheet ass am Gcal / m² berechent an ass zu der stäckeger vun engem Appartement gläich.

Stroum ODN ass an kWh / m² berechent.

Eenheet Norm fir Waasser ass an Cubë pro Metercarré a besteet aus zwee Deeler berechent:

1. Ee Volet Gläichbehandlung bis 0,0903 drëtter Potenz pro Persoun pro Mount pro Metercarré vun ODN.
2. Aneren Deel ass berechent no der technologesch Verloschter a Relatioun zu Ganzen Konsum, deen op eng Persoun vun engem Standard Konsum vun Cubë besteet am Appartement wunnen. Verloschter gi berechent je d'Zuel vun Etagen am Haus. D'Formel ass déi folgend: (0,2 + 0,07 * L) / 4,3.

Zum Beispill, an eng zéng-Haus Verloschter goufen ronn zwanzeg-Verhältnes. Natierlech, wéi e groussen Undeel schéngt kloer exzessiv. E kann, ass et agefouert de Kader vun counters ze stimuléieren. Wann de blëtzaartegen dem Haus ageriicht ass, besteet d'ODN Berechnung vun de folgenden Bänn vun Gas, Hëtzt, Stroum a Gas.

1. Real Volume Besoinen am Strofraum de Wunnenge (zB, Heizung an Beliichtung driveways).
2. De Montant vun den Accident ass.
3. Verloschter am Déifbau Netzwierker.
4. D'iwwerrannt oder neitste an Appartementer, wou et keen eenzelne Meter.
5. D'Formel ass wéi follegt: V ODN (1) = V Haus (2) - V Kont (3) - V Regelen (4) - V Ermächtegung (5). Wou: 1 - de Volume vun ODN; 2 - Konsum um Konter doheem; 3 - d'Zomm vun der counters vun all Wunnenge; 4 - de Montant vun Reglementer an Appartementer, wou et kee Meter; 5 - eng Ofsénkung vun anere Servicer.

D'Resultat ass de Volume vun ODN, déi Rücksicht vun der uewendriwwer-ernimmt ëmfaasst. Jiddereng vun hinnen wäert net méi separat berechent ginn. Mä der Héicht ass.

Beispiller Berechnung ODN

Loosst eis e puer spezifesche Fäll betruecht.

Wann nieft dem Haus e Buttek ass, wat op d'Haus-Netzwierker ugeschloss gëtt, ginn et sécher Käschten Rechnung gedroen. Wann verbrannt Servicer fir individuell installéiert Meter bezuelt ginn, wou hir Donnéeën oofhalen sinn am Ofsénkung abegraff a sinn aus der ODN ausgeschloss.

Wann op der Demande vun eent vun de Appartementer der riser ofmelden (zum Beispill, wann d'Batterie ersat), muss de Montant vun Fusioun vu Waasser als bezuelten Service zu abegraff sinn de perséinlechen Konto vun der Wunneng. Hie war och vun der ODN verdriwwen.

Wann d'Mëtt Waasser net heescht déi waarm Waasser, ass de Montant vun kale Waasser fir Heizung aus der ODN subtracted. Kale Waasser an dësem Fall muss den waarm Waasser bezuelt ginn.

Obschedomovoy Konter ze Hëtzt kann fir de Service "Heizung" benotzt ginn, de Volume vun deem Berechnung op der Versuergung vun waarmt Waasser ass ass.

Wann keen eenzelne Meter, mä obschedomovoy benotzt, da folgend Formule ass applizéiert: V ODN (1) = (V Haus (2) - V Ermächtegung (3)) * S ODN (4) / S Haus (5). Wou: 1 - de Volume vun ODN; 2 - metered Konsum am Haus; 3 - Ofsénkung vun anere Servicer; 4 - de Beräich vun der gemeinsamer Propriétéit; 5 - de Betrag vu perséinlechen Konten an de ganzen Beräich vun der Propriétéit.

Fir perséinlech Konte mat de folgende Formule: V gepilgert. (1) = (V Haus (2) -. V ID! (3)) * S gepilgert. (4) / S Haus (5). Hei 1 heescht de Betrag vum Kont, a 5 - d'Zomm vun de Beräicher vun all perséinlech Konte, zesumme mat de Beräicher vun allgemengen Gebai Wäert.

Duerch perséinlech Konte obschedomovoy Volume brauch je eng positiv oder negativ Valeur verdeelt.

Am Fall vun positive Conclusiounen de Volume ënnert all Konsumenten verdeelt, déi Wunnenge gehéieren, grad wéi Büroen a Geschäfter. Bezuelen ODN zu Undeel un der Géigend vu perséinlechen Konten.

No engem negativen Volume Verdeelung existeiert nëmmen op d'Wunn- Client Konten. dem Treibhausgas zu Undeel - an dësem Fall, sinn all Servicer an Undeel un der Zuel vun de Leit zu all perséinlechen Konto, an Heizung Service verbonnen berechent.

Firwat ass ass de Gesamtbetrag bedeitendst?

Déi normal Betrag vun bezuelt fir ODN t'selwecht zéng Prozent vun der Ganzen bezuelt Wäert fir e Empfang. Wann de Montant vun dëser Kategorie drësseg Prozent méi, ass et fir Suerg féieren. Éischt, muss dir d'allgemeng Informatiounen ze analyséieren, déi ganz bezuelt an installments Smashing: wéi vill Geld op Aarbecht vun Lifter ass ass, Beliichtung, Pompelen an esou op. Baséiert op dës Resultater ass et wäert iwwer Energieeffizienz denken, an eventuell eng Rei vu Mesuren am Energiespueren anzeschätzen. An dësem Fall, ugezunn der Aarbecht Spezialisten passenden Orientatioun, an deenen, déi Virwërf, recommandéiere an déi néideg Technik an Equipement ëmsetzen.

Besonnesch, wann d'elektresch Muecht vun der gemeinsamer Deeler kritt ODN ganz grouss, muss Locataire d'Ursaach z'identifizéieren deelen.

Groussen Quantitéiten op obschedomovye brauch dacks soen, dass d'elektresch Dréit ofgepëtzt sinn net am beschten Zoustand. Sou, opgestallt de blëtzaartegen vill kilowatt-Stonnen. Responsabilitéit fir d'Entréeën elektresch Energie ass eng Organisatioun, déi dem entspriechend Reseau bitt. Wann der Organisatioun net heescht, da läit dës Responsabilitéit mat de Locataire vum Haus.

Zousätzlech, wéinst der illegal Benotzung vun enger Luucht aus "Stroum ODN" genannt vläicht och méi. Zum Beispill, war disconnected wann d'Awunner vun engem bestëmmte Appartement vu Stroum fir nonpayment, mä si sinn illegal zu de Réseau ugeschloss, sollt Dir direkt Kontakt äre Provider fir hir Accès zu engem Gebai ass wéi de Konsum vun Energie limitéiert geet duerch obschedomovyh brauch. Virdrun Vitesse ODN och op der Präsenz vun läschte counters Ofhängegkeet. Wann déi net do ass, da géif se hunn fir Stroum am Aklang mat aktuellen Reglementer, wéi och d'Ëmwandlung vun Energie aus dem Konsum Besoine vun de ganze Haus lass ze bezuelen. Natierlech, huet d'Reglementer nëmmen e geschätzte Wäert. Am Moment, am Aklang mat der Bundesrepublik Law №261 «Op Energiespueren», an all d'Wunnenge eenzelne Meter installéiert gin. Also, war de Problem geléist.

Der Mise vun der ODN kann och virgesinnen Transfermaart counters an der Organisatioun betreffen, hinnen ze déngen.

Wéi de Montant vun Käschten op der Arf ze reduzéieren?

Wann de Betrag op obschedomovye Besoinen ze grouss kommen, sollen dëse Schrëtt méi oft geholl.

Stroum:

• fir onerlaabt Verbindung vu Stroum vun Locataire ze packen;
• elektresch wiring schounen - et vläicht manner an al Haiser hunn drënner ginn, wéi och Schued a vill vun geféierlech Goalchance mussen, an dat op d'Resistenz vun de System féiert an zu engem Verloscht vun elektresch Muecht (bis dëst Enn Resultat, de Besëtzer vum Haus d'Recht op de Code penal ze gëllen huet, gehaal der Organisatioun eng Energie Audit fir de Besoin un schounen wiring);
• installéiert Leescht amplaz Ungarn Knollen.

Op d'Fro vum Waasser Fourniture:

• installéiert eenzelne Meter fir Konsum ze bezuelen, net der Standarden no;
• déi virgesinnen Meter Moossungen.

Op d'Fro vum Heizung - d'Präsenz vun der gemeinsamer Deeler soll Emprise gemeinsame wier Inter-Rot, schounen ale Fënsteren an Isolatioun der ëmgeluecht am Oktober ze schätzen.

Mat gutt Isolatioun vun Hëtzt Verloscht wäert kléng ginn. Vill Fënstere oppen am Wanter an Hëtzt fräiginn. Mä et eng gewëssen eng Kontroll Krunn op d'Radiatoren an der Appartementer ze installéieren. Dat ass normalerweis virum Ufank vun der Saison kal gemaach, also net néideg d'Waasser aus dem riser zu verrëngeren.

Nieft der uewen Parameteren, dossier fir ODN kann hänkt op:

• d'Zouverlässegkeet vun Informatiounen iwwert de Beräich vun allgemengen Gebai Propriétéit;
• déi tatsächlech Zuel vun de Leit wunnen.

Also, wann eng Persoun fir Stroum a Waasser Standarden enregistréiert huet verloossen vill manner wéi wann fënnef läschte. Dofir, wann d'Appartement fir méi wéi fënnef Deeg hannereneen vun Leit bewunnt, hunn d'Reglementer no Liewensstandard fir déi tatsächlech Zuel vun de Leit bezuelt gin. Ëmfeld Besëtzer ass obligatoresch de Code penal ze matdeelen.

Wann d'Akommes Ausso oder der IPU futtisse

Am Fall vun Echec vun eenzelne Unitéiten oder gemeinsam Beräicher, wéi och Echec Beweis vum Besëtzer ze bidden, gëtt eng Tax vun der Datum zielen ginn wann de Instrument futtisse gouf, oder aus dem Ufank vum Type Period, wann den Datum ze berechnen net méiglech ass.

An der Berechnung der Moyenne Konsum vun enger Ressource, déi aus de leschten zwielef Méint berechent gëtt, an fir Heizung - aus der Heizung Period. An Operatioun, d'Akommes Ausso, oder IMPs manner wéi engem Joer ass, Rechnung gedroe aktuellen Zäit geschafft, mä net manner wéi dräi Méint.

Wann et onméiglech Moossungen mat ICS fir dräi Méint ass, an de Gewënn oder Verloscht - zwee, wäert Vitesse Daten iwwert den aktuellen Normen ginn.

Iwwerpréiwung Apparater

GTC an der IMPs sollen op d'mannst eemol am Joer iwwerpréift ginn, a wa se an de Benotzer d'Raimlechkeete sinn, dann net méi wéi eemol all dräi Méint.

An dësem Fall, muss all Propriétairen vun de geplangten Inspektioun vun schrëftlech beaarbecht ginn, an deem se e Message mat der exakt Datum Zeechen a schéckt muss. Nom festgestallt soll de Propriétaire, bannent siwen Deeg Test Datumen ze Rapport datt fir him praktesch sinn.

Nach e puer Froen iwwert d'Arf

Vun der Mëtt vun 2012 ass eng öffentlech Plaz (Dag) net Rechnung gedroe wann der Empfang oofhalen.

Egal ob een ass am Appartement ugemellt oder net, gëtt d'Arf berechent an verdeelt ginn no der Gréisst vun der Wunneng. Also, keng Zuel vun Rezept oder déi tatsächlech Zuel vun de Leit net dat een Afloss wunnen.

An der Verontreiung vun de Besëtzer vun der Wunneng Käschten obschedomovye et nach brauch huet fir de General Prozedur ze bezuelen.

Konklusioun

Vun den Artikel mer iwwert d'ODN geléiert: wat ass et, wat Punkte sinn Rechnung am Berechnungen geholl a wéi se ëmgesat ginn. Ënner aktuell Gesetzgebung siichtbar Mängel an thematiséieren, wéi déi, mat der gemeinsamer Deeler verbonne (onofhängeg Decisioun iwwer d'Installatioun oder d'Bezuelung no der Standarden). An e puer Haiser, wou d'Kontroll ass an engem organiséiert duerchgefouert, keng Problemer, mee hei, zum Beispill, am HOA kann als ville Mëssbrauch schéngen an einfach erbäermlech Problemer, mat dem Resultat datt direkt Locataire Effet.