D'Steier op Besëtz vun Betriber. benotzt einfach Partnerschaft an leaseback Accord optimiséieren.

Mir fänken vun engem einfachen Partenariatsofkommen que. Artikel 337 vun der Tax Code hir ginn, datt d' Propriétéit Steier Affär Verméigen, den Dépôten ënner Partnerschaft Accorden Choix, wéi och am Laf vun schaffen zesummen, reprochéiert a bezuelt vun jidderengen vun den Partner am Aklang mat de Wäert vun hire Bäitrag Qualifikatiounen oder geschaf. Anere Wierder, mir an dësem Fall schwätzen iwwer de paiements reduzéieren, anstatt eng komplett Depart aus hirem Oplëschtung.

D'Essenz vun der Method ass wéi follegt: zwou Firmen, eent vun deenen benotzt eng gemeinsam Steieren Regime an déi aner - eng vereinfacht oder UTII organiséieren engem einfachen Partnerschaft, déi vun gemeinsame Contributiounen fir d'Ëmsetzung vun all Aktivitéit begleet ass. Zum Beispill, kann de Kontrakt fir d'Transfert vun een déi de Generol Fall a läit op StS Fongen Haaptfiguren an hiren eegene Numm mat Kierzunge Bezuelen vun Kompensatioun fir de Projet de néideg Verméigen ze kafen, heimat Suen, de Montant vun deem ass bei engem bestëmmte Prozentsaz vun de Wäert vun de Qualifikatiounen Propriétéit berechent. Zum Beispill, 2/3 vun de Präis vun der kaaft Gebai. Dës Kompensatioun gëtt d'Bäiträg vun Partner ginn - ". Uproschentsev" Foundation Acquisitioun ass vun Ausschaffe engem deelen Verdeelung Accord begleet. Am Fall vum Kaf vun Immobilien ass dëst Dokument Sujet ze Aschreiwung mat der verfiddert kënne ginn. Zousätzlech, ass et gewëssen an e Kontrakt vun Engagement op engem Deel vun der Gesellschaft ze gitt, Kandidatur USN, bis d'Entfaalung vun hirem Obligatiounen Entschiedegung ze bezuelen (Prêt ass och am FRS ageloggt). Während der Existenz vun der Partnerschaft Projet, am allgemenge Regime läit, bezuelen der Propriétéit Steier an Undeel un hir Contributiounen (no Beispill 1/3 vun der Quantitéit an der Gebai ugesammelt), an der Gesellschaft - "uproschenets" geschitt vun dëser Steier ass net.

Risiken vun de Parcours.

dësem Schema Kandidatur huet e puer Risiken. An der Verontreiung vun engem real Joint Venture Steier probéieren kann de Kontrakt automatesch ongëlteg vum Geriicht an évaluéieren zousätzleche Propriétéit Steier ze erkenne. Mee Geldstrof Transaktioun ze beweisen ass relativ schwiereg, well d'Aarbecht net wéinst Zil wirtschaftlech Grënn entwéckele konnt. Zousätzlech, Betriber sollen net verbonne ginn.

Asw virzebereden d'Bezuelen vun Entschiedegung. An dësem Fall, kann d'Firma hir Rechter duerch d'Geriichter nét an d'Scholden wéinst de Bäitrag vun der zweeter Firma ze sammelen. Fir de Retour vun der Propriétéit ze garantéieren, mussen Dir e Partenariat ze schafen an e Kontrakt vun ënnersträichen d gitt.

Leaseback.

Locatioun ass dagsiwwer an Uerdnung benotzt quasi all Zorte vu Betriber Steieren ze optimiséieren an Propriétéit Steier ass keng Ausnam. Traditionell Locatioun Kontrakt Fournisseur vun de Wueren Hausnummeren, déi lessor an de Locataire. Et ginn och tëscht an nëmmen zwou Parteien koum Transaktiounen, de Verkeefer an dem Locataire ass déi selwecht Persoun.

Ëmsetzung vun der Method ass wéi follegt: d'Firma, am Allgemengen Modus etabléiert, eng Valeur Accord mat der Entreprise Prënzenhochzäit an, déi vereinfacht Besteierung System oder UTII Kandidatur. Am Aklang mat sengen Begrëffer "uproschenets" duerfir d'Verméigen vun der Organisatioun soll de Besëtz Steieren mat bezuelen Méiglechkeete gi bezuelt, a liwwert se dann un him als Loyer mat der Kierzunge Transfert vun Proprietairen. An dësem Fall, virun der Dauer vum Kontrakt heizou sinn op der lessor d'Gläichgewiicht Blat virgesin.

Fir fir d'Transaktioun rauszesichen Reklamatiounen reglementaresche Autoritéiten Ursaach, ass et néideg de wirtschaftlechen verdéiwen fir zwou Säiten ze ënnermaueren. Soss, Kontrakt leaseback kann zu Geriicht uginn ginn, an der vun der Entreprise bezuelt Steieren, évaluéieren zousätzlech. De Locataire kënnt der vill brauchen berechtegen Investissement an de Besoin fir weider Notzung vun der Verméigen ze unzezéien. Zousätzlech, soll d'lessor an de Locataire net legal Hausnummeren: gemeinsam Grënner ze hunn, Direkteren, etc.