Ass d'Méiglechkeet d'Garage ze privatiséieren? Wéi eng Garage ze privatiséieren: déi néideg Dokumenter a Prozeduren

Soubal een eng Persoun kaaft e Vehikel klickt, gesitt hien direkt op d'Fro: "Wou fir Äert Auto ze setzen?" Et gi verschidden Optiounen fir den Autospezialist: Parkhaus bei enger bezuelter Parkplaz, e Garage Garage oder eng Garagatioun am perséinleche Besëtz ze kaafen. Registrierung vun der Garage garantéiert de Proprietaire vum Proprietaire, fir all seng Eegeschafte voll ze maachen. Vläicht hu vun der Privatiséierung gehofft, awer net jiddereen weess, wéi dës Prozedur richteg ëmgesat gëtt. Wéi gitt op eng Garage? Kucke mir dësen Artikel méi detailléiert.

Privatiséierung: wat ass et a firwat brauch se?

Privatiséierung heescht den Transfer vun Eegentum vun engem Besëtz op ee Bierger. Et ass et ze bemerken datt ouni d'Privatiséierung vum Garagegehälter den Autospechter net eng vollstänneg Garagegarage ass. Dëst bedeit datt, wann néideg, de Besëtzer kee Recht huet, säi Besëtz ze verkafen, ze spenden oder z'erreechen. Ausserdeem, wann de Staat e ploen Land ënner dem Garagenkëscht op eemol braucht brauch, bleift de Besëtzer vun der Garagiskris riskéiert näischt. Fir hir Besëtzer ze sichen ass et néideg mat dem Privatiséierungsprozess ze handelen an Är Garage ze formuléieren.

Mä net jiddfereen weess datt den Design vun der Garage, déi Deel vun der Genossenschaft ass, eng speziell Prozedur, déi e puer vun der Privatiséierung vun aneren Immobilie schwätzt. D'Saach ass datt de Garagenbau, dat ass Deel vun der GSK, ass keng staatlech a kommunale Besëtz, dofir ass et net méiglech, se op perséinlechen Eegentum ze iwwerdroen. Fir eng voll Bierger vun de Besëtzer vun der Garage ze ginn, ass et néideg fir virgesinnen der Memberschaft dossier bezuelen an e kritt Certificat vun Proprietairen am gemeinsamen Staat agedroen.

Legal oder net?

Ass d'Méiglechkeet eng Garage ze privatiséieren an wat fir dat ze maachen? Ier Dir Dokumente fir d'Aschreiwung vun der Equipe sammelen, muss de Besëtzer d'Rechtméissegkeet vum Gebai feststellen. Et ass kee Geheimnis datt während der Perestroika vill Gebaier déi ouni d'Autorisatioun vun den Autoritéite gebaut goufen, sou datt haut sou Garagen mussen legaliséiert ginn. Fir de Garagen fir e legitimt Gebai ze ginn, ass et néideg:

1. E Kommentar fir Ufro un den Geriicht fir d'Besëtz ze bestëmmen. Et sollt bemierkt datt de Besëtzer vum Garagen Kaf Dokumente iwwert d'Sécherheet vun der Konstruktioun sammelen.
2. Schreift eng Demande fir déi speziell Kommissioun fir d'Erhaalung an d'Liquidatioun vun illegalen Gebaier. An der Applikatioun sollt Dir froen datt d'"net autoriséiert" Garage behalen a legaliséiert gëtt.

Nodeem d'Autoritéit attraktiv an d'Erlaabnes vun hinnen op eng Garage baut, gëtt d'bestehend Gebai net méi illegal. Als nächst kënnt Dir eng Garage maachen.

Wéi géift Dir e Gebai privatiséieren, wann Dir net wëll mat den Autoritéiten kontaktéieren?

Et ginn Spezialfäegungen, wann Dir fir d'Aschreiwung vun der Garage keng Permis braucht:

• D'Garage Garage ass op engem Grondlag landen, deen net geplangt fir Geschäftsleit ze benotzen.
• Wann d'Garagen op Dacha gebaut ass, ass d'Erlaabnes vun der Autoritéit net néideg.
• Metallgarage, wat kann einfach zerklengert an an enger neier Location gelount ginn.
• De Bau vun enger Garagshëllef op engem privaten Grondstéck verlaangt keng Sanktiounen vun der Autoriteit.

Wéi gitt Äre Garagen?

Jiddereen gëtt enorm vill Haiser an eisem Land gebaut. Aus engerlei Grënn, déi Fläche net eropgeet. Vill Autoritéite verloosse d'Land duerch d'aler Garagen, besonnesch wann d'Gebaier net autoriséiert sinn. Natierlech kënnen d'Mataarbechter vun der lokaler Administratioun e Land an ënnert privatiséiertem Immobilier brauchen, an och eng Metallgarage wäert zerstéiert ginn. Allerdéngs, am zweeten Fall, gëtt de Besëtzer vun der Garagenbox eng monetär Ausgab fir d'Abriss vun Immobilien.

Vill Eegene Besëtzer glaichen datt d'Gebaier garage net egal. Tatsächlech ass alles anescht an iergendeng kann de Besëtz seng Garagen verléieren. Wéi Dir Äre Garagegebitt privatiséiere an net mat Ärer Nase bleiwen? D'Äntwert op dës Fro gëtt et hei ënnendrënner ginn.

Wat geschriwwe steet am Gesetz?

Russesch Gesetzgebung huet kloer de Registrierungsprozess vun Immobilienteie an Immobilien. Am Gesetz ass et schrëftlech, datt d'Garage Besëtzer d'Prioritéit riets um huet Privatiséierung vum Land, ënnert der Garage Gebai läit. Tatsächlech heescht dat, datt wann verschidden Bierger sech op d'Land Plot beweegen, da ginn d'Autoritéite Präferenz fir deen deen d'Garage scho gemaach huet. Wéi gëtt d'Garagegebitt privatiséiert a wat fir eng Sammlung vun Dokumenter ass an der Ordinatioun vum Ministerium fir wirtschaftlech Entwécklung vun der Russescher Fédération vum 13. September 2011 uginn.

Garage Cooperative: Privatiséierung

Vill Memberen vun der Garage zesumme denkt, dass d'virgesinnen Bezuelen vun Kotisatiounen Garage Këscht automatesch hire Besëtz gëtt. Tatsächlech ass d'Situatioun anescht. Wéi eng Garage an enger Garage Cooperative ze privatiséieren? Wou soll ech dës Prozedur ufänken?

Fir unzefänken de Besëtzer vun der Garage ze kontaktéiren fir de President vun der Genossenschaft an de folgende Dokumenter aus him ze kréien:

• En Zertifikat deen de Bierger z'entwéckelen ass Member vum GCW a bezuelt rechtzäiteg d'Bäitrag;
• Statutory Dokumente vun der Genossenschaft an Inventaire vun der Genossenschaft;
• E Certificat de Registratioun vum GCS an de Gemengen;
• Dokumenter fir en Land Plot ënner Garage Garage;
• Déi ganz Lëscht vun de Membere vum GCS;
• En Dokument confirméiert d'Inbetriebsetzung vum GCS.

Zousätzlech muss de Besëtzer vum Garagen-Box de BTI besichen a bestinn d'Messung vum Bau. Méi spéit gëtt e technesche Plang fir de Garagenbau am BTI erausginn.

Op der leschter Etapp vun der Privatiséierung muss de Besëtzer vun der Garage e ganze Pak vun Dokumenter sammelen an an d'Registréierung Chamber fir eng Zertifika ze goen. Et ass derwäert, datt de Ruff vum Techniker aus dem BTI net eng gratis Prozedur ass a ouni Ënnerstëtzung vun der staatlecher Obligatioun gëtt de Besëtzer net e Certificat vum Eegentum.

Allerdéngs musse all d'uewe genannten Dokumenter nëmmen gesammelt ginn, wann keng vun de Membere vun der GSK privatiséiert goufen. Wéi eng Garage an eng Garage kooperativ ze privatiséieren, wann all d'Membere vum GSC d'selwecht sinn an d'selwecht sinn? An dësem Fall muss de Besëtzer vun der Garag fir de President vun engem Registrierungszertifika vun der Kooperatioun ze huelen, all aner Dokumenter vum GCS ginn net erfuerderlech.

Wéi gitt weg wann d'Garage ass en separat Gebaier?

Et ass vill méi einfach en eenzele Gebai ze formaliséieren. D'Garage Garage, mat engem getrennten Entrée an Fondatioun, sollt als separate Garag berücksichtegt ginn. Wéi fir privat e gebaute Gebai ze privatiséieren? Fir dëst ze maachen, musst Dir d'folgend Saache maachen:

1. Gitt d'Dokumenter fir d'Land ënner dem Garagegebitt. Fir offiziell Dokumenter op der Land ze kréien, muss de Besëtzer d'Besëtz net registréieren. Fir eng Garagegebitt ze privatiséieren, ass et genuch fir en Accord mat den Autoritéiten iwwert d'Mietvertrag ofzeschléissen.
2. Kuckt BTI an setzen e technesche Pass fir d'Garage.
3. Op der leschter Etapp vun der Privatiséierung vun der Garage, muss de Besëtzer fir d'Registréierungskammer z'iwwerhuelen an e Certificat de Besëtzer kréien. An de Regalate muss de Besëtzer vun der Garagage-Box e technesche Pass vum Buedem, e Cadartre Pass vun der Garage a eng Kopie vum Pass vum Bierger hunn.

Privatiséierung vu Land

Wann ee Bierger säi Besëtz privatiséiert, kann hien ëmmer nach seng Besëtzer verléieren a bleiwe mat näischt. Kuerzem, gratis Land Beamten fir Wunn- Konstruktioun, also all Gebai ofgerappt gin kann zu geschéckt ginn: datts, Bushaisercher , oder souguer eng Garage. Wéi privatiséiert e Garagegebai an net ze verléieren? Fir dëst ze maachen, muss de Besëtzer vun der Autosgarage net nëmme fir d'Gebai selwer privatiséieren, mee och d'Land ënner der Garage. De privatiséierte Land ënner dem Garagskartell gëtt de Vertrauen an de Besëtzer an d'Zukunft, a schützt hie vun sengem Verméigen.

Mir sammelen Dokumenter fir d'Landregistrierung

Ier Dir d'Land ënner der Garage privatiséiere kann, ass et néideg fir de Garage Garage selwer ze formaliséieren. Wat musst Dir d'Land privatiséieren?

• Eng Fotokopie vum Pass vun engem Biirger vun der Russescher Föderation. Wann anstatt de Besëtzer vun der Garagen d'Design vun sengem autoriséierten Vertrieder gehandhabt gëtt, da muss och eng Muecht vum Attentater erfuerderlech sinn.
• De Statement vun engem Bierger (de Formulaire ka fonnt ginn am Internet an ausgedréckt).
• Dokumente confirméiert Eegentum vum Garagenbau.
• D'Erhéigung vun der Bezuelung vun de Staatsbeamten.

Wéi kann aus dem uewe gesi ginn, d'Dokumenter fir d'Privatiséierung gi vun der Garage an dem Land ënnert et anescht wéi all aner. Duerfir, ier Dir de Package vun Dokumenter sammelt, muss de Besëtzer trotzdem de Rot vun engem Spezialist fannen.

Wéini ass et wäert fir de Privatiséierungsprozess ze bezuelen?

Geméiss den Gesetzer vun der Russescher Föderatioun ass d'gratis Privatiséierung vun der Garage méiglech, nëmme wann de Gebai vum Proprietaire virum 2001 kaaft huet. An all anere Fäll musst Dir eegent Blutt kréien fir Äert Recht ze registréieren. Zur selwechter Zäit hänkt d'Käschte fir d'Aschreiwung direkt vun der Gréisst vun der Landsteier a vum realen Wäert vum Land ab. Et ass ze bemierken datt d'Privatiséierung net méiglech ass ouni d'Zoustëmmung vun de lokale Selbstbestëmmungsautoritéite fir de Kaf vun engem Landplot vun engem Bierger. Zur selwechter Zäit kritt de Besëtzer vun der Garagen net direkt d'Äntwert, mee nëmmen 14 Werktage no der Appelle bei d'Autoritéiten.

Pros vun der Privatiséierung

• De Besëtzer vum Garagehaus kann sécher verkaaft, spenden, leeën, austauschen oder säi Besëtz als Legade verloossen.
• Am Fall wou d'Konstruktioun op Ufro vun der Autoritéit ofgerappt ginn ass, gëtt de Besëtzer vun der Garagen en Währungsausgleich fir Immobilie bezuelt.

D'Miniser vun der privatiséierter Garage

• Soubal een Bürger e Dokument vun Eegentum kritt kritt, gëtt en automatesch e Steierzueler a muss de Steierbüro bezuelen.
• Jährlech Ausgabe vun de Steieren. Zur selwechter Zäit, vun 2015 un ass d'Steiererklärung op Land ënner Garagaskonditioun an d'Steierbedéngung an d'Garagen selbst kombinéiert an eng eenzeg Verméigenssteier.
• Am Fall vun onheemlech Steiererklärung waart de Besëtzer vun der Garage viru Problemer. Et ass net ee Geheimnis, datt d'Steierämter aktiv fir d'Nopeschlänner kämpfen. Am Fall vun net bezuelt vun enger Tax Gebühr, kann de Garage Besëtzer eng begrenzte Reesender ginn, eng immens héich Betrag vu Geldstrofen a Sanktiounen bezuelen an och nach e Gefill ginn.
• Privatiséierung vum Garagekonstruktioune verlaangt zusätzlech Ausgaben. An der Zukunft muss de Besëtzer vun der Garagen Iech an der Immobilie registréieren an landen ënner.

Conclusioun

Bis haut, vill Autoen Eigenter entsuergen iwwer hir Garagenkonstruktioun, ouni Ënnerlagen déi bestëmmten Eegentum bestätegen. Zënter 2006 huet d'Gesetz vun der Russescher Föderation den eigentleche Besëtzer vun der Garagen fir de legale Besëtzer vun dëser Immobilie ze ginn.

Et ass ze bemierken datt de Prozess vun der Privatiséierung laang a ganz ze konsuméieren ass. Vill Bierger brauchen net d'Komplexitéit vu russesche Gesetzer verstoppt, dofir ass dës Prozedur besser fir Spezialisten zougelooss. Experienzielle Juristen kënnen net nëmmen mat der Sammlung vun Dokumenter hëllefen, awer och all d'Aarbechten onofhängeg maachen. Fir deem Zweck sollt ee Bierger e justariséierten Muechtvertrag fir de Recht virstellen fir säi Vertrieder ze maachen.

Pros a Cons vun der privatiséierter Garage sinn hei uewen opgezielt, sou datt de Besëtzer d'Recht huet ze entscheeden ob d'Eegeschafte vu sengem Garagenbau a vum Grondwaasser ënnersträicht.