Wéi engem Haus Schrëtt fir Schrëtt Uweisungen an alleng umellen

Wann Dir en Haus kaaft oder baut, da gëtt et d'Fro, wéi et am Besëtz umellen. Dës Prozedur erlaabt eng Propriétéit zu formaliséiert datt zu hiren Propriétaire gehéiert gëtt. Als Regel, mëschten Haus fir Loyer sinn ass, deen ass firwat Dir éischt Propriétéit un formaliséiert brauchen.

Elo bedreift eng vereinfacht Prozedur vun Aschreiwung vun Immobilien. Dir kënnt d'Vakanz doheem op dacha Doud veruertelt aschreiwen. Et ass nëmmen néideg d'Dokumenter ze preparéieren. D'Prozedur einfach gesuergt ass, muss du duerch e puer Etappen ze goen. Wéi Är umellen Vakanz doheem? Maachen dëst, kuckt an d'applicabel juristesch Dokumenter.

Aschreiwung

No der Land Code, do sinn Politiken an enger vereinfachter Form. Dat gëllt fir déi Haiser, déi Deel vun der Kooperatioun oder Partnerschaft sinn. et virun ze maachen schwéier, mä elo d'Dokumenter fir op d'mannst eng kuerz Zäit virbereeden mussen, no deenen Dir dës Prozedur Leeschtunge kann.

Wéi Är doheem umellen? Dës Aarbecht fänkt mat de Kadastergemengen Aschreiwung, braucht Dir virun der Staat Aschreiwung ze maachen. Wann den Objet op e Land oder e Gaart Komplott gebaut ass, dat an der Kadastergemengen Aschreiwung fakultativ maachen, nëmmen d'Informatiounen aus dem Projet ze huelen mussen an enger Deklaratioun zielen.

Wéi Iech heem fir Landwirtschaft umellen? Dës Prozedur ënnerscheeden net aus der Norm. Fir allotment Land privat Landwirtschaft zu Exercice, brauchen eng Prozedur vum Staat Aschreiwung. Och wann de Sujet do ze bauen ass geplangt. Et brauch den fir Kadastergemengen Pass, et op de Rekord Mëtt duerchgesat huet, bezuelen der Iwwerweisung, an erausginn dann engem Dokument doheem.

Zorte vun Objekter "dacha Doud veruertelt"

Aschreiwen Är Vakanz doheem op der dacha Doud veruertelt gelengt nëmmen wann d'Propriétéit un de folgende Projeten gehéiert:

• Struktur, op d'Terrainen fir eenzel Wunnéngsbau läit;
• doheem, an engem Beräich läit wou horticultural Aktivitéiten Wiesen, Existenzgarantie Landwirtschaft;
• Gaart Ariichtungen, op der Komplott vum Land läit déi un der Villa Aktivitéiten entscheet ginn huet;
• kommerziell spären, garage, Schapp, arbors, Scheieren, bis SGF an LPH erausginn;
• Aner Gebaier, déi Planung Erlaabnis net brauchen.

D'Haaptrei Noutwendegkeete, no deenen Gebaier verlaangen Staat Aschreiwung, ass de Bau vun engem speziell-Zweck Bezeechnung. An anere Fäll ass et néideg e Liewesniveau Prozedur bis laanscht. Nëmmen wann de Besëtz dësen Ufuerderunge trëfft, kënnt Dir gewuer, wéi eng Summer Haus op de Site umellen.

llt Deklaratioun

Umellen muss d'Haus um Land richteg an Deklaratioun gefëllt ginn an der Géigend vun allen Objeten am Territoire Moossen. Richteg virschaffe Dokument als Bestätegung vun der Konstruktioun vun der Propriétéit déngen gëtt. Deklaratioun ass d'Basis fir d'Acquisitioun vun Propriétéit Rechter gebass gin Staat Aschreiwung ze Leeschtunge.

D'Informatiounen zu der Deklaratioun

All Gebai soll esou engem Dokument hunn. Musekschoul an der Géigend kann et net dorëms ginn. Der Deklaratioun ëmfaasst déi folgend Informatiounen:

• Standuert, Adress vum Objet;
• den Numm an Zweck vum Bau;
• Zuel vun Etagen, dorënner ënnerierdesch;
• en baussenzegen Mauer Material;
• Disponibilitéit vun Déifbau Netzwierker.

Fir all Objet ass aus 2 Kopie vun der Dokumentatioun feieren. Nëmmen da wäert de Prozedur komplett considéréiert ginn.

néideg Dokumenter

Wou en Haus umellen? Fir dëst ze maachen, Kontakt der lokal territorial Autoritéit datt d'Aarbecht vun Aschreiwung vun Land an Immobilien stécht. Dat ass wou d'Prozedur wäert fachgerecht gemaach ginn. Aschreiwen Ärem Haus um Land zu der Dispositioun vun de folgenden Dokumenter Tour gëtt:

• d'Recht op Land;
• Deklaratioun vun Bau;
• Beweis vun Bezuelen vun Aschreiwungstax;
• Besëtzer Pass.

E Mount méi spéit, erausginn de Kierper e Certificat vun Aschreiwung vun Proprietairen vun all den Objeten, déi an der Deklaratioun uginn sinn.

Haus an Residenz am Land

Residential ënnerholl muss eng Adress hunn, well nëmmen wann d'Haus kann enregistréiert ginn. Wéi Är doheem an ginn hir wärst Besëtzer umellen? Soll gëlle fir de kommunale Autoritéiten duerch eng Lëscht vun Dokumenter, déi néideg. D'Prozedur ass fir ronn engem Mount duerchgefouert, an wann eng Adress ginn, kënnt Dir Aschreiwung Kadastergemengen Pass maachen.

Wéi en Haus op de Site umellen, datt et de Status vun der Ëmfeld krut? D'Objet muss mat legal Obligatiounen verflichten. Fir Haus scho sou Status, soll d'Dokumenter Copie:

• Besëtzer Pass;
• Uwendung fir Aufgab vun Propriétéit Zoustand;
• Propriétéit Rechter;
• plangen an technesch Beschreiwung;
• Bebauungsplang ass Projet.

An der Struktur muss Anhale mat all legal Obligatiounen ginn. D'Objet duerfir déi Adress, Kadastergemengen Zuel. Wann alles Mätscher, da engem Dokument confirméiert der Legalitéit vun Residenz kritt. Dir kënnt duerno Residenz zielen.

Aschreiwen ouni Dokumenter

D'Prozedur fir Plënneren vill méi einfach wann Dir all déi néideg Dokumenter hunn. Mä wann net, ass den Design vill méi komplizéiert a kann eng laang Zäit huelen. Mee wéi d'Haus an dësem Fall umellen? Dës Dokumenter mussen kritt ginn. Dëst wäert verlaangen:

• Beweis vun Kaf bis 06.03.1990 r.
• Beschreiwung vum Land;
• eng Applikatioun fir Determinatioun vun Grenze.

E Mount soll duerch de Projet mat definéiert Grenze ënnerschriwwen ginn. Wéi e Land Haus umellen, zum eegene:

• Dokument Beräich agedeelt;
• Dokument der Struktur vun de Kaf ze bestätegen;
• eng Demande fir d'Acquisitioun vun Terrainen.

All Dokumentatioun ass an der Geméng geliwwert fir déi dëser Géigend gehéiert. Schonn no 2 Woche gëtt en Dokument ginn entscheet, datt den Beweis vun Proprietairen vum Land déngt.

Wéi eng Summer Haus op de Site umellen, alles ze Beräich ginn? Op d'mannst d'Affirmatioun vun Rechter un Land. Dokumentatioun war an der Organisatioun vum Staat Aschreiwung, an engem Mount ass fir Confirmatiouns entscheet. Et déngen fir verschidde Transaktiounen mat dem Land an d'Haus üben.

De ganze Prozess vun der Aschreiwung vun engem einfachen Gaart, mee dat ass Zäit, an de Besoin vun Gedold. Dir musst richteg den Design Leeschtunge, soss Haus wäert illegal gebaut ginn. Et ass wichteg duerch all den Etappe goen, mat der Géigend Start, an d'Gebaier ginn.

Wann et keng Zäit oder Wonsch ass dës Aarbecht selwer ze üben, misst Dir et vun enger Firma fir professionell an esou Aktivitéiten engagéiert. An dësem Fall, kréien an enger kuerzer Zäit d'Besëtzer vun der Grondsteier an d'Haus, wéi och Leeschtunge déi néideg Transaktiounen mat hinnen ginn.

Nuancen

Der Prozedur huet eng Rei vun subtleties datt déi richteg Minnen ze Ugrëff erlaben. Virun Enregistréiere op der Doud veruertelt doheem dacha ass néideg puer Nuancen ze betruecht:

• Dat Gesetz gëllt nëmmen fir déi Beräicher, déi sech virun der enactment vum Land Code accordéiert, bis 30.01.2001, an de Standard Betribssystemer Prozedur fir nei Beräicher;
• Inhalter kann net richteg der all Land, well et onméiglech ass am Territoire ze kréien, aus Circulatioun entzu kréien oder am Gebrauch limitéiert;
• oft Land Beräich, méi kleng an engem Dokument opgeholl, soll nëmmen aktuellen Territoire opgeholl ginn, d'Grenze vun déi mat hiren Noperen konsequent sinn;
• eng richteg Géigend vum Land ze etabléieren, musst Dir op der Bundesrepublik Property Management Agence Appel.

De Virdeel vun dacha Doud veruertelt ass geduecht, datt et keng Limit fir d'Zuel vun de Siten an Objeten ass, deen zu Aschreiwung Thema ass. Richteg ugemellt Propriétéit soll am Besëtz vu sengem Besëtzer gehale ginn. Aus dem schéine Dokumentatioun kënnen verschidde Transaktiounen Leeschtunge.