Wéi de Kadastergemengen Wäert vun der Wunneng ze Erausfuerderung? Wou goen, wat Dokumenter waren sinn?

All Propriétéit, ob Land oder Appartement, Sujet ze obligatoresch Staat Kadastergemengen Estimatioun. Wéi d'Käschte vun der generaliséiert an averaged Parameteren geschat, ass et oft ageschat kann. An et war op der Basis vun der Kadastergemengen Wäert vun ugesammelt Steieren. Kann ech de Kadastergemengen Wäert vun der Appartement Géigespiller an wéi et ze maachen?

Firwat ass et néideg de Kadastergemengen Wäert op de Been?

D'russesch Steier Gesetzgebung den Taux fix op déi der Steier Montant fir den sinn Immobilien am Besëtz vun der Kadastergemengen Wäert alles. Dëst Luucht ass vun der evaluators berechent. Am meeschte Fäll berechent Kadastergemengen Wäert ass Roll. No all, sinn Liewensconditioune änneren, Gesetzgebung amending. de Kadastergemengen Wäert Operateur ass just méiglech no der Erausfuerderung. Mat dëser Prozedur ass et méiglech der Gréisst vun de Steieren bezuelt ze reduzéieren.

Wéi ass de Kadastergemengen Wäert?

Dës Figur ass berechent op Basis vun de Resultater vun enger Evaluatioun vun der Grondsteier. Staat Foussgänger ass vun Commande vun der Autoritéite vun der russescher Federatioun oder lokal Gemengen duerchgefouert. Weiderhin eng Lëscht vun Eegeschafte z'identifizéieren gin évaluéieren. Auswiel vun engem bestëmmte onofhängeg appraiser gesuergt der Konkurrenz. Eemol de appraiser seng Aarbecht gemaach huet, d'Resultater vun der Manifestatioun vun der regionaler oder kommunale Autoritéiten guttgeheescht. Nom Accord vun der Kadastergemengen Wäert vun der am OCG koum Resultater. D'revaluation vun de Kadastergemengen Wäert, no der juristesch Normen, ass all fënnef Joer gemaach, an zu Moskau a St. Petersburg - am Intervalle vun zwee Joer.

Wéi weess ech de Kadastergemengen Wäert?

Léieren de Kadastergemengen Wäert vun der immovable Propriétéit um Site duerch d'russesch agedroen. Maachen dëst, muss dir d'Adress um Web Säit mat Hannergrond Informatiounen gitt. Dir kënnt och de Kadastergemengen Zuel vun den Objet benotzen.

Och, de Kadastergemengen Zuel un d'Adress vun der ëffentlecher alles an der Kaart, déi och op d'Portal vun der Russesch Schreiwt disponibel ass.

Confirméiert de Kadastergemengen Wäert, soll d'Demande via Rosreestra Portal oder déi folgend Organisatiounen maachen op Är Hänn op offizielle Pabeier kréien:

• Office vun der Federal Kadastergemengen Chamber,
• Vill- Zentrum.

Wien kann eng Reduktioun vun de Kadastergemengen Wäert Nofro?

Sträit dës wichteg Luucht kann:

• Besëtzer vun Immobilien, dorënner EQUITY,
• de Besëtzer d'Recht op Liewen inheritable Ballbesëtz oder permanent benotzt vum Objet mussen,
• de fréiere Besëtzer, déi de Montant vun hirem évaluéieren Propriétéit Steieren ze reduzéieren wënschen,
• Locataire vum Staat oder Gemengen Propriétéit, wou de Montant vun der Gréisst vun de Kadastergemengen Wäert alles ass,
• Riichter déi de Interessen vun de Bierger vun der Staat, d'Gemengen verdeedegen, der Federatioun,
• Persounen déi de exklusiv Recht Lease oder Kaf vun Immobilien aus dem Gemengen- oder Staat Proprietairen hunn, wou de Präis op der Basis vun der Kadastergemengen Wäert alles ass.

Et ass wichteg ze notéieren, datt wann de Sträit fréiere Besëtzer kascht, dës Figur am Steier Period kënne während deenen iwwerschafft ginn der Applikatioun Equipier ass. Déi Kadastergemengen Wäert gëtt net fir déi viregt Period iwwerschafft ginn.

D'Grënn fir de Been

Wéi der op de Been Kadastergemengen Wäert vun der Wunneng? Ier Dir de Prozess vun contesting fänken, musst Dir suergen, datt et gutt Grënn fir dës ass. Hei sinn d'Haaptgrënn fir d'Been:

• wann Bestëmmung vun der Wäert vun benotzt Foul an exakt Faktoren an Donnéeën;
• net fonnt Kadastergemengen an Maart Wäerter wann der Comparativ laang bewäert;
• Kandidatur generaliséiert Estimatioun Techniken ouni individuell Charakteristiken vun der Propriétéit que;
• Amendementer zu der Gesetzgebung.

Methode vun de Käschte vun permanent oofhalen. Se och un all Regioun héich spezifesch.

Kontaktéiert Kommissioun Rosreestra

Wéi de Kadastergemengen Wäert vun der Wunneng ze Erausfuerderung? Dir kënnt dat maachen duerch speziell Kommissioun kontaktéiert, déi Rosreestra gegrënnt gouf. D'Recht d'Resultater vun enger versprach Bilan vun de Kadastergemengen Wäert op de Been ass an Russesch Gesetzgebung ageschriwwen.

fir d'adjudication Aarbecht an all administrativ Ënnerdeelunge vun der russescher Federatioun responsabel Kommissioun. Der Zesummesetzung ass Rosreestra guttgeheescht. Als Regel, besteet et vun responsabel Persounen Rosreestra Mataarbechter Kadastergemengen Chambre de Commerce an d'lokal Administratioun, esou wéi Vertrieder vun der onofhängeg Evaluatioun Büro.

Erausfuerderung Kadastergemengen Estimatioun fänkt nëmmen an deene Situatiounen, wou d'Kommissioun déi entspriechend Behandlung vun jidfereen wäert maachen.

Der Kommissioun kritt an méngt alles Circulatioun. An dësem Fall, kann d'Applikatioun souwuel kierperlech a juristesch Persounen gëllen. Ausserdeem, kann d'Kommissioun zu de verschiddenen Organisatiounen an Staat Strukturen, wéi lokal Regierung gëllen, wa se Meenungsverschiddenheeten iwwer Besëtz am Besëtz etabléiert hunn.

Verbonnen an d'Applikatioun Dokumentatioun Pak déi ëmfaasst:

1. Eng Applikatioun fir iwwerpréiwen.
2. Kadastergemengen Pass an d'Appartement. Rosreestr, oder éischter, Kadastergemengen Chamber, wat hiren Haaptsaach ass, responsabel fir d'Dokument nes. Pass kann nëmmen ausgestallt ginn no der technesch Comptablesmethod wäert gesuergt ginn. Periodesch, brauchen d'Dokument aktualiséiert ginn, well seng deconnectéiert Datum genee ee Joer ass. Déi Kadastergemengen Certificat d'Adress vun der Propriétéit soen muss, applizéiert den leschten Joeren vun Bau an Haaptstad Fléckaarbechte, an de Bau vun de Maueren a Plafongsbiller Materialien. Ausserdeem ass et wichteg, datt et sech d'Existenz vu Kommunikatioun Systemer (sewerage a Waasser Energieversuergung), wéi och Raum Heizung Typ feststellen. Et ass an de Sparten vun der Kadastergemengen Chamber oder am MFC erausginn. Pass Produktioun Period ass 5 Deeg.
3. An der Presenz vun geeschtegt Eegentum vun der Appartement vu sengem Besëtzer, d'Applikatioun bruecht, muss et de passenden Dokumentatioun datt Status Copie zertifiéiert. Och gëeegent notarized Kopie vun der Autorisatioun vun Proprietairen.
4. Wann d'Ursaach vun de Been der Existenz vun falschen Informatiounen iwwert den Objet vun immovable Propriétéit ass néideg Dokumentatioun ënnerstëtzen.
5. D'Resultater vun Evaluatioun Aarbecht Rapport, deen déi tatsächlech Käschte vun engem Appartement an der Immobiliemaart reflektéiert.
6. Dokumenter verbonnen Meenung vun engem Expert Foussgänger Büro. Dëse Pabeier soll Informatiounen enthalen datt Grond fir de Mangel vun Konformitéit vun der Kadastergemengen Wäert vun de Maart gëtt. Et soll och dodrun ginn, datt d'Conclusioun am Aklang mat de Gesetzer vun der russescher Federatioun Standarden a Reglementer a Reegelen betreffend d'verbonn Aarbecht gemaach.

Eng komplett Pak vun Dokumenter an d'Kommissioun vun der regional Agence vun der Russesch Schreiwt Iech proposéiert.

Wann Rosreestra Kommissioun der Revisioun vun der Kadastergemengen Wäert ze maachen refuséiert, kann de Proprietaire op d'Geriicht mat enger Fuerderung gëllen.

Et ass wichteg ze notéieren, datt Persounen an eenzelne Entrepreneuren d'Recht hunn direkt op d'Geriicht ze gëllen, oder ufänken mat, kann se versicht d'Kommissioun ze gëllen. Allerdéngs legal gouffen, Regierung Agencen, Gemengen hu kee sou richteg: si muss onbedéngt zu der Kommissioun gëllen a seng Léisung ze kréien.

Erausfuerderung an Geriicht

Reduzéiert Stamminventar kascht am Haff ass onméiglech ouni Usproch Mëtt spazéieren. An dëser Situatioun, wéi e Verteideger vun de Fall sinn ëffentlechen Déngscht Rosreestr.

D'Lëscht vun den Dokumenter, déi un der Applikatioun verbonnen ginn muss, ähnlech zu dass zu der Kommissioun Rosreestra applizéiert. Mä als Zousaz musst Dir e Staat dossier fir iwwerpréift de Prozess bezuelen. D'Dokumenter musst Dir de passenden Empfang maachen. Timberesteier gelueden nëmmen wann Dénonciatioun que.

Reduktioun vun de Kadastergemengen Wäert ass méiglech nëmmen am Fall vun voll Zefriddenheet vun der Fuerderung zugonschte vun de Besëtzer vun der fein. Ausgezeechent Rosreestr muss an der Datebank (Staat opgeholl ginn Immobilien Kadaster) no. D'OCG stellt Informatiounen, déi zu Éieren ass de Maart Wäert vun der immovable Propriétéit zu Bestëmmung.

Iwwregens, sinn déi meescht vun der Niddregspannung de Kadastergemengen Wäert vun den Appartementer contesting zefridden kann net iwwer Land gesot ginn. An Evaluéieren sech d'Appartementer an Haiser Ëmstänn oft an deem gewesen Feeler engagéiert. D'Käschte vum Appartement ass bis zu der ruble berechent.

Eng gemeinsam virbildlechen Ugrëff vun Besëtzer ass, datt d'juristesch Aktioun se de Kontrakt op de Kaf vun Wunneng huet. Appartement Besëtzer gleewen naïv, dass de Präis am Kontrakt iergendwéi en Impakt op de Kadastergemengen Wäert ginn ass. Mä d'Realitéit ass anescht. Weder Mataarbechter Rosreestra oder Riichter brauchen do net e Kontrakt. De Montant dass et uginn, an nimools mat de Kadastergemengen Estimatioun vun der Propriétéit ugeschloss.

Wien ass de Verteideger?

Wéi de Kadastergemengen Wäert vun der Wunneng ze Erausfuerderung, hun mir schon diskutéiert. An dee gëtt als Verteideger an engem Fall am Geriicht Akt? D'Optiounen hei kann e bësse ginn:

• déi lokal Administratioun oder der Gemeng Regioun vu Russland, déi fir d'Akraafttriede vun engem Kadastergemengen Estimatioun vun de Resultater responsabel ass,
• Rosreestra Sparten vun engem bestëmmte Sujet vun der Federatioun, well et Funktiounen fir de Staat Kadastergemengen Bewäertung,
• Service, déi fir d'Verbesserung vun Kadastergemengen an technesch Feeler responsabel ass, datt kascht well vun der unreliability vun Informatiounen iwwert Immobilien reduzéiert ginn soll.

Zousätzlech zu dësen Organisatiounen, ass de Geriicht Recht de Fall an de Persounen deenen hir Interessen ze zielen ginn an der Revisioun vun der Kadastergemengen Wäert vun der Appartement betraff. Si kann fréiere Besëtzer a Besëtzer vun deelt ginn.

Erausfuerderung duerch Zwëscheprodukter

Wéi de Kadastergemengen Wäert vun der Appartement duerch eng Tëschestatioun zu Erausfuerderung? Property Besëtzer Auswee oft un der Hëllef vu Fachleit. Dir musst éischt Evaluatioun Aarbecht maachen. Fir hir Ëmsetzung brauchen eng speziell Lizenz ze hunn gin sécher. Dëse Wierker Laascht Evaluatioun Büroen.

Nom Proprietaire an den Hänn vun der Evaluatioun Resultater ginn, ass et néideg, fir viru Geriicht ze goen. Fir dëst ze maachen, muss du e kompetenten Affekot astellen déi Erfahrung huet mat esou Meenungsverschiddenheeten zu bewäerten.

Begrëffer

Uwendung fir Versioun vun de Kadastergemengen Wäert kann op eng spezifesch Verméigen am OCG nom Informatiounen zu engem 5-Joer Period z'iesse ginn. An dësem Fall ass den Datum an d'OCG vun Begoe vun der Dokumenter confirméiert de Kadastergemengen Wäert spigelt. Wann de Proprietaire op d'Geriicht ze gëllen fiert, muss dir sécher maachen, datt de Wäert vun der Appartement oder d'Informatiounen iwwert den Objet net geännert ass. De Statut vun Aschränkungen an dëse Fäll ass net, sou d'Applikatioun kann zu all Moment proposéiert sinn.

Der Period vun allem vun der Applikatioun an der Kommissioun, guttgeheescht Rosreestra ass 1 Mount aus dem Datum vun Soumissioun vun Dokumentatioun. D'Demande ass vun de Geriichter fir op d'mannst 2 Méint considéréiert. Fir bestëmmte Ëmstänn, kann dës Period fräi ginn, fir wéinst Segment Transfermaart Destinatioun Ënnersichung Beispill.

Maachen fir d'Käschte vun nei-Evaluatioun rembourséiert?

Portokäschte Suen op revaluation vun Besëtz ass, ass et méiglech nëmmen wann se d'Fuerderung vun der Besëtzer zefridden. Gläichzäiteg Nofro de Betrag ass kann mat de Staat Struktur ginn, déi de Kadastergemengen Wäert guttgeheescht. Am Fall wou d'Ursaach vun der revaluation eng technesch Fehler war, wäert Käschtenersaz an der Organisatioun engagéiert ginn gemaach engem virbildlechen Ugrëff.

Kann ech d'Decisioun am Fall vun Echec Appel?

Wann Rosreestra Kommissioun de Kadastergemengen Wäert ze änneren refuséiert, kënnen hir Besëtzer d'Decisioun am Geriicht Erausfuerderung. Wann d'Geriicht d'Revisioun vum Wäert vun hirer Decisioun refuséierten kann och sicht elo ginn. Dëst kann an der Justice Comité op Biergerkrich Schrëften russesch Ieweschte Geriichtshaff gemaach ginn.

Déi Kadastergemengen Wäert vun der Appartement bestëmmt direkt de Montant vun ugesammelt Steier op Immobilien. Am meeschte Fäll ass dat Figur deier. Fir de Kadastergemengen Wäert reduzéieren muss e gudde Grond ginn, déi vun Documentaire Beweiser ënnerstëtzt ginn. Zu der Situatioun Recours, musst Dir op der Kommissioun um Rosreestra oder d'Geriicht gëllen. Maachen dëst, braucht Dir de Kadastergemengen Zuel un d'Adress wëssen, a sammelen eng komplett Formatioun vun Dokumenter. D'begrenzten Zäit fir d'Soumissioun vun der Applikatioun gëtt et net. Der Period vun allem vun der Applikatioun an der Kommissioun ass 30 Deeg, an de Geriicht - vun 2 Méint. D'Decisioun d'Geriicht kann erausgefuerdert ginn. Maachen dëst, muss Dir eng Fuerderung am Ieweschte Geriichtshaff Fichier. Käschten an revaluation Ausgabe soll am Fall vun engem Decisioun zugonschte vum Kläger rembourséiert ginn. Zousätzlech, kann de Prozess e qualifizéiert Affekot bezitt.