Wat ass an der Lëscht vun Dokumenter fir de Verkaf vun Appartementer abegraff

Et géif schéngen, et schwiereg ass fir de Besëtzer d'Dokumenter fir de Verkaf vun Appartementer ze preparéieren? Mir sammelen all Pabeier, gëlle fir hinnen de Biergerkrich Pass, an de markéiert gemaach ass. Mä de Fait vun der Matière ass, datt esou Uerteeler ënnert deenen fonnt ginn, deen eemol héieren eppes iergendwou hunn. Oder hien "geschwat."

Fir de Schiermer Zäit ass zu net vill bedaueren, ass et néideg Hëllef vun de Leit ze sichen, déi an dësem Beräich kompetent sinn. Dat ass, fir déi, déi genee wëssen, wat d'Lëscht vun Dokumenter fir de Verkaf vum Appartement néideg. Dëst kann eng qualifizéiert Affekot oder bekannt Immobilien Agence ginn.

Gleewe mir, dës Rotschléi duerno mussen, Dir Bank- a Suen retten wäert, wéi och vill vun wäertvoll Zäit.

Also, d'Lëscht vun Dokumenter fir de Verkaf vum Appartement ass wéi follegt:

• russesche Pass - kee Commentaire hei. Mä et soll Enregistrement ginn, datt de Besoin net nëmmen d'original ass. Ginn sécher eng Kopie vun all Säit ze brauchen do ass all Rekord.
• legal Dokumenter fir Wunneng - et ginn zwee vun hinnen: engem Dokument baséiert op déi d'Proprietairen kritt huet an de Pabeier, déi e Bierger vun sou engem Recht kloer seet, datt ugemellt ass.
• Status Objet - Note datt d'Lëscht vun Dokumenter fir de Verkaf vun Appartementer nëmmen duer ginn, wann de technesch Pass huet virun der Zäit net méi spéit ewéi 60 Méint ausgestallt ginn wann et decidéiert gouf de Verkaf umellen.
• De Kontrakt Verkaf - muss an der Zomm vun dräi Stécker gemaach ginn. Eent ass d'Verkeefer, déi zweet - de Keefer, d'drëtt zu Firmaen House geschéckt gëtt.
• Emfänke dass d'Bezuelen vun der entspriechend Zomm vun Staat Steier certifiéert - hei alles ass kloer.
• Power vun Affekot - néideg wann Dir d'Interesse vun der Persoun vertrieden déi déi néideg Lëscht vun Dokumenter fir de Verkaf vun Appartementer huet huet gesammelt, mee fir puer Grond kann um Feierowend net perséinlech dobäi ginn. Et ass kloer, datt d'Dokument vun engem Notaire ausgestallt ginn muss.
• mariage - gëtt, natierlech, de Bierger, déi bestuet ginn. Iwwregens gëtt, et muss och d'Zoustëmmung vun engem Mann (notarised): souwisou, mä mir schwätzen iwwer gemeinsame Besëtz. Doduercher, muss d'Fra beweisen, dass et net zu de Verkaf vun der Propriétéit dogéint ass. Am Fall wou dat net eng ass gemeinsame Besëtz, ass Zoustëmmung net néideg. Endlech, wann an der Zäit vun der Transaktioun Bierger ze divorce hat, ass hien néideg engem Certificat vun Scheedung ze preparéieren.
Zertifikat • vum Bundesrot Tax Service Kierper - certifiéert dass de Verkeefer Loyer regelméisseg bezuelt an Schold net. Eng speziell brauchen fir dëst Dokument, Erfahrungen de Keefer. Hien wäert brauchen och um Transfermaart Zertifikat ze ënnerschreiwen, wat gesot ginn, datt de Fuederunge vum Verkeefer, de Keefer net disponibel ass. A Vize versa.

An e puer Fäll kënnen d'Lëscht vun Dokumenter fir de Verkaf vun engem Appartement Resolutioun vun der fäerten och. Esou enger Situatioun loossen, wann de Besëtzer vun der Proprietéit e Kand ass, déi der Zäit vun der Transaktioun Defilé net erreecht huet.