Wann Empfang vun Fongen iwwerlieft?

Normalerweis, anscheinend eng Faveur vun Sue Brit Familljememberen, Frënn a Bekannten no deem mir Vertrauen. Mä och wann dir mat der CDI fir eng laang Zäit, Empfang kennt si vun Fongen , net nëmmen verhënneren net, mä och kanns am Fall vun gestéiert a Antrëtt schützen.

Firwat brauch ech eng Empfang?

An Tatsaach, Suen all Transfert vun aus all Transaktioun ofgeleet. Vill Leit Versinn gleewen, datt e Empfang brauchen fir d'Geld nëmmen am Fall waren ass wann de Kontrakt mëndlech ofgeschloss war. Och wann en Accord schrëftlech, de Fait vun de Suen et am beschten ass ze zu befestegt. Wann Bierger iwwer eppes averstanen, hunn se e géigesäitege Recht vun all aner. Zum Beispill, wann et der Appartement ze verkaafen kënnt, muss de Verkeefer d'Propriétéit Transfert, an de Keefer, respektiv, ze akzeptéieren an eng gewëssen Zomm Suen ze bezuelen.

Awer der Ënnerschrëft, wat d'Parteien am Kontrakt Mëtt duerchgesat huet, nëmmen Beweiser vu senger Haft, mä net op der Leeschtung. Dofir, déi ze confirméieren Entfaalung vun der Obligatiounen kann nëmme mat Hëllef vun enger bezuelt Dokument ginn: .. Festivitéiten, misst, Schecken, asw Wann d'Suen fir de Kaf vun Wunneng gëtt déi Persoun (dh eng individuell) kréien, et eng Empfang fir d'Suen fir en Appartement erausginn.

Et soll feststellen, datt mat Hëllef vun esou engem Dokument kann als voll Leeschtung vun der Finanzkris Obligatiounen vun de Keefer, an partiell confirméiert ginn. Normalerweis, wann Immobilien Keef de Parteien och op der Aféierung vun averstanen eng Viraus (Prepaid) oder Depot. Esou Aktioun ass mat Hëllef vun engem Empfang zu befestegt och wënschenswäert.

schwiereg Situatiounen

Wéi Dir gesinn hutt, musst der Empfang eng "Eisen" Beweis ze hunn, datt d'Suen iwwerginn huet. An der Presenz vun esou engem Dokument, kënnt Dir Iech an Situatiounen vum Sträit mat der aner Partei op de Kontrakt an drëtte Parteien schützen. Vill Affekote soen, datt "Brooche Terrain" fir Konflikter an Sträitfäll ass de gelount Immobiliemaart. Besonnesch, waren den Empfang vun Fongen méi de Patron. Et ass kee Geheimnis, dass vill Herrschaft esou engem Dokument mat der anerer Säit fir een einfachen Grond ze refuséieren - Angscht vun Problemer mat Steierautoritéiten. Jo, wäert d'Präsenz vun esou engem Pabeier mat hirer Ënnerschrëft direkt d'Tatsaach refletéieren datt de Kontrakt vum Aarbecht ofgeschloss huet.

Am Zesummenhang mat dësem Zoustand vun Affären, sinn Patronen Onglécklech fir de Risiko vun just Wiesen an der Strooss ewechgehäit. Zanter der Tatsaach vun Bezuelen vun Fäegkeete Fro renter publiques Virdeel vun dëser Situatioun huelen kann an den Accord auszeschléissen wéinst der Affär Net-Ausbezuele vun Loyer Subventiounen. An anere Wierder, och wann de Locataire bezuelte Loyer fir d'Appartement regelméisseg, mä huet de Festivitéiten net d'Tatsaach vun der Transfert vu Suen ze beweisen bereet ass ganz schwéier.

Wat soll ech der Meenung?

Eemol d'Parteien op den Design vun esou engem Dokument ausgemaach hunn, ass et wichteg den Haapt Punkten ze erënneren dass Rechnung gedroen ginn muss iwwerdeems beroden. Well wann Empfang vun Fongen gëtt mat presentéiert ginn, kann et zu senger Kënnegung nodeems a profitéiert sou Pabeier, natierlech, wäert net.

1. Déi éischt Saach, déi een muss: en Empfang vun engem Bierger nëmmen geschriwwen ass, déi de Autoritéit ze dinn huet. Zum Beispill, wann Dir en Appartement lounen, déi engem possessive Mamm ass, do braucht dir net Suen Transfert an en Empfang vun hirem Mann (Jong, Duechter) kréien. Déi eenzeg Ausnam ass de Fall wann et engem ass notarised Muecht vun Affekot. Wann den Depot vun der Immobilien Agent bezuelt ass, ginn sécher sëcher ze maachen, datt hien entspriechend Rechter op d'Adoptioun huet fir en Appartement vun der Depot.
2. Anere wichtege Punkt: den Empfang vun Fongen vun Hand geschriwwe ginn, a just blo Tënt (net schwaarz). Fir d'Dokument a gedréckter Form Problem ass net wënschenswäert, well wann, zum Beispill, eng vun de Parteien wäert fänken sengem Engagement an den Design vun engem Empfang zu Erausfuerderung, ass et verlaangen Expert Schreifschrëft Analyse. Wann de Pabeier nëmmen den Ënnerschreften vun de Parteien sinn, fir eng objektiv Evaluatioun ganz schwéier gin wier.
3. D'Empfang inakzeptabel blots, Verbesserungen, erasures an engem Duerchgestrach. Am Prinzip, wann e Feeler am Dokument gemaach huet, kënnt Dir eng Korrektur maachen a Plaz vun der Note "Verfall". Allerdéngs ass et am beschten net et ze riskéieren an der Empfang erëm misse.

Heiansdo wann Dir e Empfang Ënnerschreften vun drëtte Parteien, datt dëst Pabeier gouf an hirer Präsenz opgesat. Wann Ofsaz Transaktiounen Zeeche vum Keefer dacks op de Réck vu Festivitéiten. Sou certifiéert et der Tatsaach, datt d'Dokument gouf an seng Präsenz opgesat.

Ob engem Empfang ass zertifizéiert?

Vill gleewen dass der Empfang muss vun engem Notaire zertifizéiert ginn, datt grondsätzléch falsch ass. Dëse Pabeier ass eng legitim Self-Texter. Weder de Notaire kann net bis et Bedeitung Foto. Och drun, dass Kopien vun Festivitéiten (och wann et notarized Kopie ass) sinn net fixéierten. Sou ginn et sécher originell ze halen.

Festivitéiten vum Inhalt

De globale Struktur vum Dokument ass wéi follegt:

"Ech, (d'Pass Daten) dobäi geduecht, aus (umellen aus een an sengem Pass Daten) monetär Betrag (spezifesch Quantitéit an Zuelen geschriwwen ass a Wierder) Rubelen (ernimmen, wat genee). D'Quantitéit vun Suen ass komplett dobäi geduecht a Material behaapt ( beschreiwen fir jidderen) ech hunn net. "

Erkläre den Inhalt

• D'Empfang muss d'Plaz vun hirer Zesummesetzung uginn. Normalerweis ass et vun der lénker Säit an der Top matzebréngen. D'Datum muss just an Wierder uginn ginn.
• Pass Detailer sinn komplett geschriwwen. Dës Regel gëllt souwuel fir Bierger: deejéinegen, deen d'Sue kritt, an der een deen hinnen schéckt.
• Et ass obligatoresch fir unzeginn, wat genee de Suen iwwerginn (zum Beispill, fir en Auto, Appartement, Gîte rural, an sou op. D.). Et wäert ass an Detailer Empfang Accord ze uginn (e.g., Kontrakt Recrutement № 36 aus 03.05.2014).
• Um Enn vum Dokument ass no Numm ouni Ofkierzungen an entspriechend Ënnerschreften vun de Parteien.

Leider net jiddereen versteet wéi wichteg e Empfang. Scholdekris an aner juristesch Aktiounen muss ëmmer op de Pabeier fix ginn.