Operateur de Layout brezhnevok: wéi Liewensbedingunge ze verbesseren?

Jidfereng vun eis bestrieft fir Trouscht. Gemittlech Ënnerkonft, Confort a equipéiert Raimlechkeeten - den Haapt Komponente vun engem Succès Liewen an der Metropol. Och en halleft Joerhonnert goufen virun der beléifsten vun der selwechter Zort Haus: Stalin, Khrushchev, brezhnevki. Halschent vun de Leit am Land huet an hinnen ugebaut. An haut d'Immobiliespekulatioun Maart offréiert enger grousser Villfalt vu Gebaier fir all Goût a Portmonni loossen, déi al Fonds Wunnenge nach kaaft a verkaaft. Bis elo populär Breznev 3 Schlofkummer, déi e Mangel vun Planung kommunizéiere Sall mobiliséiert. An et kascht eng drëtt méi nei, trotz dem Manktem vun engem Lift, Gerempels Entsuergung an Chèque Kommunikatiounen.

Stalinka, Khrushchev, brezhnevki - Gréiss aus der Vergaangenheet

Khrushchev wossten éischt am 50s vum leschte Joerhonnert. Si ënnerscheet bëlleg Materialien, sech relativ séier gebaut an erlaabt Millioune Famillen ze Trickdéiwen, déi nom Krich op d'Kasären gelieft a Gemengerot. Op der Trouscht vill rauszesichen egal. Am Géigesaz zu der flaach-brezhnevki, Planung Khrushchev charakteriséiert Zëmmeren interconnecting an engem ganz klengen Deel vun der Kichen. Esou Haiser sinn net méi wéi 5 Stäck an ouni sengesgläiche Schëlder op der Fassad. Um éischte geplangt se als temporär Wunneng ze 20-30 Joer, all d'Zänn gebass eng grouss hell Wunneng ze kréien. Wéi Dir gesitt kann, haut, goufen dës Pläng net ëmgesat, Khrushchev a Liewen geet op.

An der Mëtt 60er wossten et de sougenannten brezhnevki. Géigesaz Khrushchev, waren se haaptsächlech vun konkret oder Sand-Zitroun baussecht Brieder gebaut. Natierlech, reduzéiert dëser vill hir thermesch Isolatioun am Verglach mat Khrushchev, mä si hunn op Käschte vun waarden der Wunnraum gewonnen. Also Breznev 2 Schlofkummer, plangen déi d'Feele vun der heemlech iwwerhëlt, op d'Wunneng weider bis zwee-Schlofkummer Khrushchev. An et war net den üblechen fënnef-Geschicht Gebai, an engem Gebai an der 9-16 Etagen mam Lift a Gerempels entsuergen. Esou Planung brezhnevok gewonnen och vun der Kichen Beräich waarden an der Plafongshéicht. An Datum, Meeschter um Haiser an Wunnfläche - all déi selwecht brezhnevki.

Aneren net manner populär Typ vun Immobilien vum leschte Joerhonnert - stalinki. Bauen se am 30s vun der zwanzegsten Joerhonnert ugefaang. Si bekannt fir héich Plafongen, grousst Zëmmer, hir Fassad dacks dekoréiert mat moldings, Decontaminatioun a Kolonnen. Laun vun esou Wunnenge ënnerscheet vill aus dem Plan a brezhnevok Khrushchev an Studio Géigend an engem Haus erreecht 50 gestouss. m. Mä dat ass eng 2-bedroomed Breznev oder 3-bedroomed Khrushchev!

Bis elo, ze kafen Wunnenge-stalinki prestigiéist, si kascht vill méi héich a vill vun hir Plaz ze gewannen. Eigentlech ass et d'Mëtt Beräicher vun der Stad, wäit ewech vun industriell Zonen.

Géifen nei entwerfen flaach: Héichpunkten

Dat ass, wéi d'Leit - et ass ëmmer eppes vermësst, brauchen iech permanent eppes änneren. An am Fall vun der Wunneng, an nach méi esou. uniform, Mech géif, aarm Hëtzt an Toun Isolatioun: Virop un der charakteristesche Differenzen brezhnevok plangen, Khrushchev a Stalin Design, net hir gemeinsam Problem ze ernimmen. Et ass eng Art a Weis. Smart Bebauungsplang wäerten net nëmmen d'Appartement Perséinlechkeet ginn, mä och immens verbesseren an der Wunnraum verlängeren, eng méi komfortabel Liewensconditioune schafen.

Re-Planung: Wat ass erlaabt?

Aktuell Gesetzgebung verbidden net de Exercice hire Restaurant. Den Haapt Saach ass mat der Basis Ufuerderunge ze verflichten, soss Problemer an Zukunft ze verhënneren. Zum Beispill, an deem Appartement gewëssen Dir nach konnt ginn fir, mä de Transaktioun vun Akaf a Verkaf, Prêt an esou wäert op onméiglech ginn.

Also, wann bedeitendst Ännerungen geplangt sinn, ass et sécher an der Daten Blat reflektéiert ginn. Zum Beispill, gëtt brezhnevok Plan d'Geleeënheet der Gréisst vun der Kichen, Buedzëmmer kombinéiert mat enger Bad an enger Kichen ze änneren - mat ee vun de Säll. Tréine der Mauer duerch, eng Schlofkummer ze kombinéieren mat Balkon méiglech ass, mä virun néideg ze ab Aarbecht kritt Autorisatioun esou Aarbechten ze maachen, wann et duerch déi aktuell Legislatioun gëtt ass. Also, gëtt d'Resolutioun Installatioun Aarbecht op der Installatioun vun waarm verlaangen Etagen, den Ofbau vun der aler an der neier llt screed, Mauere bewegt (ausser fir wwerreeche), Arches schafen, Stadmauere vun der Mezzanine, gebaut-an cabinets.

Wann Bebauungsplang ass verbueden

D'Gesetz verbitt esou Aktiounen:

• Stadmauere dotéiert Maueren;
• Transfermaart Heizung Brieder um Balkon an Loggia;
• onofhängeg Rotatioun an Transfert ëmgeluecht Gas a Waasser Päif;
• änneren d'Lag vun der Kichen a Buedzëmmer, an Transfert et an der Plaz virun der Stuff Noper läit;
• Erhéijung vun der Géigend vun der Kichen a Buedzëmmer op Käschte vun de Wunnraim;
• Ofbau vun iwwerlageren tëscht Stäck;
• association flaach mat villsäiteg loft a seng benotzen als Ëmfeld.

Planung Erlaabnis ass net néideg

Gutt, wann Dir eng kleng kosmetesch Fléckaarbechte geplangt: Ersatz vun eent Batterie Typ zu engem aneren, d'Installatioun vun engem Loft Balsam oder en Outdoor Drot, eng kleng Transfert vun Gas Uewen an der Kichen, dann ass keng Erlaabnis waren. Anere Wierder, sinn d'Verännerung am aloggen net agefouert.

Also, mir dem Verfall vun hiren eegene Wunnraum vir, et ass ëmmer besser ze Spezialisten ze leeden. Dat wäert net nëmmen duerch d'organiséieren den Interieur vun der Wunneng, mä och Problemer an Zukunft ze verhënneren.