House "Daucher" am Ice Palace, Moskau: Beschreiwung Building, Fonctiounen a Kritik

Wéivill Leit op der Welt, e Schéinheetssalon fir hir eege gemittlech Nascht? Zu Russland, der Ausféierung vun de Wonsch ze Boost de Bau vun Appartement investéiert ze hëllefen, ass an de leschte Jore ganz populär. Hir ënnerschiddlech Eegenheeten ugewisen - den ënneschten de Präis pro Metercarré an eng grouss Zuel vun Appartementer am selwechte Gebai Placement. Een esou Projet - eng Wunn- komplex "Daucher" (Haus op der Khodynka). Moskau ass déi gréisst Stad op der Welt mat iwwer 12 Milliounen Awunner ugemellt an nëmmen e Ris Transport Netz. Dofir, fir d'Majoritéit vun Muscovites Wunneng Unuerdnung iwwer Transport Unitéiten ass eng vun den Haaptprioritéiten. Net manner wichteg Roll och vun Ëmwelt- Problemer an Infrastruktur huet. House "Daucher" am Ice Palace, deen Designer komm war all ofzegin vum Liewen vun sengen Awunner treffen muss. Mir probéieren eng detailléiert Analyse vun der Ëmwelt, sozial, Transport, juristesch, technesch an aner Fonctiounen vun der Konstruktioun Site ginn.

Standuert

LCD "Daucher" - engem Haus am Khodynka, wéi et ass Muscovites genannt - gebaut an der Géigend vun der fréierer Flughafen Frunze, beim Akafszentrum "Flott", de berühmte frustrant Ausmooss an de gréisste Aquarium d'Welt. Geografesch, ass et tëscht dem Boulevard a Strooss Khodynka Fligere Mikoyan. Iwwer 700 Meter ewech (wann mir laanscht dem Korrespondent Wee plënneren) Passë Leningradsky Prospekt. Am nosten un de Komplex vun der bestehend Subway Gare - "Airport" fir déi 1.050 Meter riicht. E bësse méi wäit op, nämlech 1700 Meter, sinn etabléiert "Polezhaevskaya" Metro Gare an "Moltechnik". Fuert dem LCD "Daucher" wäert op de Bus Nummer 48, op der Shuttle Bus Nummer 18M, 244m oder op der gratis Bus aus dem Metro Gare op de Shopping an Ënnerhalung komplex. An 2018 ass et wees vun der (elo ënner aktiv Bau) vun engem neie Metro Gare "Khodynka" geplangt, dat aus dem LCD ewech ass just 300 Meter ginn. Ënner anerem wichteg Ariichtungen bannent engem Radius Sëtz vun 2 km aus dem LCD House "Daucher" um Khodynka, kënne mir Park "Birch Grove", "Peter" an "Chapaevsky", "Ice Palace", CSKA Complex, Kierch vun Eis Lady "Joy an Trouscht" z'ënnerscheeden de Palais vu Sport "Megasport", racetrack,. Zousätzlech, an dësem Beräich ginn et vill Restauranten, Caféen, Akafszentren, Apdikten, dräi Instituter, déi Botkin Spidol, verschidden Schoulen an kindergartens. Wéi Dir gesitt kann, ass de Sëtz vun der komplex excellent.

allgemeng Beschreiwung

House "Daucher" um Khodynka duerstellt zwee megazdaniya kommerziell an Ënnerhalung Zentrum "Flott" getrennt. D'Distanz tëscht hinnen wäert ronn 800 Meter ginn. All Gebai ass an der Form vun engem scalene quadrilateral mat Wunnengen Bourse op der kreesfërmeg an enger Sëtzecker aus kleng ëffentlech Gäert, Kanner d'Spillplaatzen bannen gebaut. Dës Zort Projet vum Vollek der "gutt" genannt. Hien ass gutt an déi Géigend an der Mëtt fir Kanner komplett sécher ass, aus dem Kaméidi vun Stad Verkéier shielded, mä an engem Appartement mat Fënsteren de Bannenhaff konfrontéiert, virun allem op der ënneschten Etagen, kritt wéineg Sonn. D'Appartement komplex ass geplangt en ënnerierdeschen Parking ze schafen, an d'Wunn- Etagen Lift ugeschloss. Hien gëtt gebass ginn 482 Autoen ze aménagéieren. Der Héicht vu béide Gebaier wäert anescht ginn: vum eent Säit vun 13 Stäck, mat der aner 15 eent-Schlofkummer Appartementer am Wunnanlag geplangt ass 2415 Unitéiten ze bauen, dorënner Studios, eent-Schlofkummer - 1113 an zwee-Schlofkummer - 174 Unitéiten. Buedem Etagen wäert Büroen, Caféen an aner Infrastrukturen gelant.

Technesch Fonctiounen vu Gebaier

"Daucher" - engem Haus am Khodynka, déi net nëmmen d'Original krut hun wäert, mä och excellent Qualitéit. Et hieft "Inteko", déi eng Baufirma mat engem bewisen Streck Rekord an eng gutt Reputatioun ass. No de Pläng, gëtt de LCD zwou Etappe ginn: déi éischt, déi ëstlech Gebai, da westlech. Hire Beräicher sinn 3,9 an 5,4 Hektar bzw.. De Projet vir den Openthalt vun all Stack vun 23 Appartementer an 2 Liften.

D'Mauere vun béid Gebaier gebaut heescht Method, dh ouni Gelenker a Service. Dëst stellt maximal Hëtzt Zeréckhale, héich Kraaft an Integritéit. Der Fassad vun GRANITE veneer ganz an Plooschter. Ënnerierdesch Parkplazen Plan de Video Opsiicht a Sécherheet Systemer ze musse.

Technesch Fonctiounen Wunnenge

LCD "Daucher" (Haus op der Khodynka) ass op de Projet vun der Firma "BRT RUS" entwéckelt baséiert. Beräich eent-Schlofkummer Wunnenge gëtt hei Gamme ginn vun 29,1 op 32,1 Metercarré, zwee-Raum - vun 44,5 op 58,4 Feld, dräi-Raum - vun 132,1 op 135,7 Feld. Plafongen iwwerall 3 Meter. Meescht Wunnenge sinn klassesch staark Engelen vun 90 Grad, déi de Raum sou vill wéi méiglech benotzt gëtt. Mä et ass en Deel vun der Wunneng, wou d'Engelen enger Form Panorama Fënsteren, oder wäert si heescht ginn, mä méi manner wéi 90 Grad, et schwéier konsequent Gebrauch vun Weltraum bruecht. Déi éischt Stäck vun den Appartementer gëtt ouni Hebergement ginn. A sengesgläiche Fonktioun vun der Wunneng am LCD "Daucher" ass e ganz grousst Kichen mat engem Minimum Beräich vun 23 Metercarré. m an eng maximal 39,35 gestouss. m.

Deel vun den Appartementer ass geplangt komplett fäerdeg ze ginn, dorënner de Layout vun all néideg Kommunikatioun, leeën Plättercher, laminate Buedem, Installatioun vun Sockets, Installatioun vun Dieren, de Reen Stall am Buedzëmmer countertops, Comptoir a Miwwelen an der Kichen. Mee eng vill méi grouss Roll, no fir Verkaf an ouni gehummert. Natierlech ze soen, gëtt se méi bëlleg ginn.

Ökologie

House "Daucher" um Khodynka am Respekt vun Ëmwelt Foussgänger ass misse strukturéieren. Op der engersäits, läit bei Aussergewéinlecht Parken a gréng Beräicher, an wollt den Trainer - wuertwiertlech engem haushéich, nämlech Drëtte Khoroshevskii ass CHP-16, punctually generéieren Emissiounen. Wéi bekannt ass, soll all Zwecker ze II iwwerschloen Klass gehale ginn. Zousätzlech, fänkt déi ganz Industrie Zone Nummer 7 an fënnef honnert Meter vum "Daucher" Osten Wunneng, an 1300 Meter an de Süden - Industrie Zone Zuel 5. aner substantiell negativ Ëmwelt- Plaz vun der neier Appartement komplex - Auto Verkéier op ronderëm Stroossen, virun allem am Leningradsky Prospekt. Allerdéngs, an Zukunft ass et plangt eng grouss-Skala Park an Boulevard ze schafen khodinskiy Foussgänger maachen.

Präisser an Bezuelen

Wéi déi vum Client geplangt, haaptsächlech op jonk Leit (besonnesch, Studenten vun der Emgéigend Héichschoul Institutiounen) a Betrib Wunnanlag "Daucher" wäert do sinn. LCD fir dat mat enger Prioritéit vun eent-Schlofkummer Appartementer an Studios entworf Grond. Hir Präisser sinn verschidden, jee Quadratmeter Justin, Zuel vun Stäck an Planung. Fir Kamoudheet, hu mir d 'Käschten vun Wunneng an den Dësch bruecht:

Dir kënnt zu e puer Weeër bezuelen:

- 100% prepayment (op eenzel Konditiounen);

- installments (déi éischt Indextranche vun 10-50%, Dauer - bis zu Enn vum Bau), ginn et och speziell Konditiounen "VTB Bank" fir Aschreiwung vun installments;

- Hypothekarkredit.

juristesch alleng

LCD House "Daucher" um Khodynka - dat Appartement komplex, en Haus an deem d'Appartement zu der Kategorie gehéiert, dh si keng legal Wunneng a kommerziell Immobilien. Geflunn hinnen an Wunn- Schrëftgréisst gëtt zousätzlech Minnen Dokumenter brauchen. Wat sinn d'Nuancen vun enger Wunneng-Appartement:

- Schwieregkeeten mat Aschreiwung;

- héich Déngscht Käschten;

- Bezuelen vun der Propriétéit Steier;

- de opgepasst Entwécklung wat vun der Konstruktioun vun kindergartens a Schoulen.

"Daucher" (Haus op der Khodynka): Kritik

Zanter dem LCD nach net ginn an et geliwwert, Kritik vun de Konditiounen vun Openthalt an engem Appartement nach. Mee vill sicht um Objet an plangen hei en Haus ze kafen. Sou, de potentiell Keefer wéi am LCD "airliner" e modernen Neibau Format. D'Ice Palace ass wahrscheinlech déi eenzeg esou Projet. Anerer Note de matbréngen:

- gutt Infrastruktur Emgéigend;

- praktesch Transport;

- enger grousser Auswiel u eent-Schlofkummer Appartementer.

Ängschte vun Zukunft Locataire:

- TPP 1300 Meter;

- enorm langues Verkéier op bascht Stroossen;

- juristesch Aspekter vun der Wunneng.