Geschate kascht - wat ass dat?

Fir all Etapp vun Konstruktioun Wierker vun der Investitioun Projet berechent. Et beschriwwen am Detail all déi néideg Baumaterial fir de Bau, Operatioun an ufroen. Dës detailléiert Berechnung huet eegenen Numm - déi geschate Käschten vum Bau.

Definitioun

De geschate kascht - ass de Montant vun Fongen fir de Bau vum Gebai waren. Et ëmfaasst de Käschte vum Finanzement vum Bau, Bezuelen vun CDD, de Käschte vum Equipement, Liwwerung an Installatioun Keef. Baséiert op Schätzung generéiert Informatiounsblat an Evaluatioun Aktivitéite vun Konstruktioun Organisatiounen.

De geschate kascht - ass d'Basis fir d'Berechnung vun der Buch Wäert vun deemnowéi Ariichtungen. Et ass op der Grondlag vun berechent:

1. Schaffen Dokumenter, Zeechnungen, Rechnungen vum Bau, de Bau vu Prioritéit, déi Erklärungskontakter Note un de Materialien.
2. Aktuell Reglementer, verkafen Präisser vun Equipement an Stamminventar.
3. Décisiounen vum Staat Kierper vun der jeeweileg Gebai.

Berechnung Methoden

Determinatioun vun der geschate Käschten vun der Ressource erkléngt, en Index oder engem Basis-Index Method. Am éischte Fall gesuergt et Berechnung vum Verhältnis vu aktuell Präisser fir Ressourcen mat de Reglementer vun hir Käschten. Gläichzäiteg der Index Method implizéiert de kombinéiert Berechnung. Ressourcë fir déi do sinn Maart Präisser, sinn am Duerchschnëtt déifgräifender Kris Tariffer akzeptéiert. Fir all aner Materialien sinn Index vun de geschate Käschten vun den Optraghueler Formatioun. Wann net sinn, fir d'Facteuren déi staatlech Autoritéiten guttgeheescht ginn. Wand Konversioun Wäert Schätzunge sinn all Trimester aktualiséiert. Eng fundamental bezitt der verdéiwen studéieren en Index vun kascht Elementer ze berechnen.

Struktur

De geschate Käschten vum Bau ass vum Käschte vun gemaach:

• Bau vun Gebaier;
• Akaf an Installatioun vun Équipement;
• aner Käschten.

Meenung zu jidderengen vun den Elementer zu méi Detail. Bau schafft och Biergerkrich Wierker (Steen, Äerd, Plooschter) op de Bau vum Gebai an Installatioun vu Strukturen. Hei gehéiert och intern an extern Déifbau Unuerdnung (Roueren, Ventilatioun an Sanéierung an anerer.).

Déi zweet Grupp gehéieren d'Installatioun vun Equipement, Verbindung Technologie wiring, Muecht Energieversuergung. De geschate Käschten vum Bau an Installatioun Aarbecht ëmfaasst de Kaf an Transport Käschten vun Material, e-up vun der Energieversuergung Departement, op Basis Präisser berechent. D'Grupp vun aner Ausgabe och d'Käschten vun Design, Training, Ënnerhalt vun de Bau Equipe, der Organisatioun an Exercice vun Fléihmäert an anerer.

Zorte vu Schätzung

D'Gesamtzomm vun der Aarbecht ass aus lokal Budgeten gemaach, kascht Ariichtungen, eenzel Wierker, Resumé Berechnungen. Lokal Schätzung - ass d'Original Dokument, dat op der Basis vun der Operatioun obscheploschadochnye Bänn an der Zeechnungen ugemellt feieren ass. Dëst beinhalt direkt, fléien a Planung Käschten.

Verrechne vun den Objeten ass op der lokal generéiert baséiert. Et ëmfaasst esou Facteure wéi d'Quantitéit vun de Gehälter, d'Käschte vun der Operatioun vun Maschinnen, Equipement a Bau Käschten, Transport Käschten, overheads. Wann nëmmen eng Zort vun Aarbecht, ass de Besoin fir eng detailléiert Devis net sinn.

Objet Schätzung och Rapporten iwwert d'Virbereedung vun der Konstruktioun Site, Personal, Ariichtungen Basis, Gebaier, Weibëschof, Service Ariichtungen, Energie Ariichtungen Erweiderunge; Ariichtungen vu Waasser, Hëtzt an Gasversuergung, sewerage; Aménageieren; technesch Iwwerwaachung op der Objet; anere schafft. Eng separat Linn Wasserstoff de Montant vun onerwaarte Ausgabe. D'Berechnung vun de geschate Wäert op der Basis vun dëse Berechnungen.

finanziell Indicateuren

déi geschate Käschten änneren kéint fir Ressourcen an Präisser wéinst dem Antrëtt Ausgabe an der änneren ginn. Dofir, sinn um Design Etapp ganzen Investitioun Noutwendegkeete berechent: Q = Refus + + Ssmr Sob + Refus.

Dës Formule, Refus - eng Berechnung vum Design a Ëmfro Wierker, Ssmr - de Präis vum Gebai an Bau schafft, Sob - Schätzung fir d'Installatioun vun Equipement, Refus - d'Zomm vun anere Käschten. Sou ass d'Käschte vun der Konstruktioun vum Gebai alles.

Der Participatioun vun Entrepreneuren refletéieren Ssmr Faktor. Et ass fir de Präis op de General Formule baséiert: Ssmr = Käschten vun Wierker + Dat = spontan + Pai + Chèque + Dat Equipement

Zorte vu Präisser

De geschate kascht - ass de geplangten kascht. Et ass op der Grondlag vun der bestinn berechent, déi Kategorie oder duerch Akaf Präisser Hiersteller. Produit Präisser gi je no der Plaz gemaach, wou d'Wueren an de Konsument an der Zäit vun hirer Liwwerung sinn:

• Depôt Fournisseur;
• Gefier (FCS);
• Départ Gare (SVR);
• Destinatioun Gare (BCH);
• op-Site Stockage;
• Bau Site.

All eenzel vun dësen Arten ëmfaasst de Käschte vun der viregter Arten, wéi och zousätzlech Käschten heizou. De Präis vun der Depôt d'Zouliwwerer ëmfaasst d'Käschten vun Fabrikatioun a Material Stockage. FCS moder- d'Käschten vun der Material an engem Camion Luede, VSO - fidderen Printen, BCH - Liwwerung vun Material fir de Pier. De leschten zwou Zorte vu Präisser bestëmmten Ausgaben vun Fongen fir den Transport vun der Matière première fir d'op-Site Lager oder Bau Site.

Berechnung vun Präis

De Präis gëtt pro Unitéit vun Matière Material setzen. UCM = OP + T + Sécherheetsrot + TM + TP + C. Hei OP - ass Grousshandel Präis vu Material, T - Verpakung Käschten, SC - Marketing Rand, TM - Douane Flichten, TP - d'Käschte vun Schëffer, C: Et ass vun der Formel berechent - Stockage Käschten.

Grousshandel Präisser vun Matière première an Behälter sinn aus Kollektiounen oder mengen vun Producteure geholl. Marketing Rand sinn Rechnung als Prozentsaz vum Präis geholl. Versandkäschten ausschléisst sinn Rechnung mat enger schlëmmer Mass geholl. geruff Käschten folgende Standarden: Construction Produkter - 2%, Metal Strukturen - 0,75%, Equipement - 1,2%.

Geschate Präisser fir de Won vun Wueren sinn am selwechte Kollektioun presentéiert. Et besteet aus zwee Deeler: eng Eisebunn, Strooss an Mier Transport. Jiddereng vun hinnen, am Tour, enthält Tarifer fir Luede an Ofluede vun de Wueren, je no der Zort vun Verpakung an Transport. Berechnen geschate Käschten vum Transport Käschten (pro 1 Ton) ass op esou Algorithmus duerchgefouert:

1. Et bestëmmt de Typ vum Verkafspräis vun der Kollektioun.
2. Precisioun Modus vum Transport.
3. Wann et W / d Transport, dat alles ass vun der Form ze schécken, präziséiert de Taux, den Taux vun Luede.
4. D'berechent Zomm ass vun der Transitioun ass souguer gemaach ginn zu engem Netz Gewiicht, consomméiert Mass doubelt.
5. Op Strooss Dënschdeg Transport Taxi Klass opbauen an Primen.
6. Berechent Korrektur Faktor fir Ëmgank.
7. Sinn déi Käschten vun Transport alles.
8. Berechent d'Gesamtzomm vun 1 Ton.

Importéiert Material sinn opgedeelt (zweckméisseg, Metal, ëmgeluecht, Glas an esou op. N.) a lokal (Zillen, konkret Strukturen, Léisungen, Ament al.). Shipping Käschten vun der éischter Grupp vu Produiten ass méi héich wéi déi zweet.

Aarbechtsmaart Käschten

De geschate kascht - ass déi net nëmmen d'Käschten vun Material, mä och mënschlech Ressourcen. Salaire vun der Tarif--Qualifikatioun Referenz alles. Et presentéiert d'Quote vun Offlossquantitéit. Primen fir Aarbecht a schwéier a geféierlech Konditiounen sinn vun 12% op 24%. D'Algorithmus fir um Aarbechtsmaart kascht Dépensen oofhalen ass wéi follegt:

1. Ressource Method: Pai = (Richteg s / n cf. schwéier ..) / (duerchschnëttlech ech sinn Méint Stonnen.).
2. Bei engem geschate Wäert vun: 3arplata = (C + M) ∙ I. Hei C an M - d'Zomm vun Ausgaben op de Projet fir Bezuelen vun Konstruktioun Aarbechter an Maschinn Opérateuren, an - den Index vum Niveau vun den Ausgaben.
3. Rasperedelenie Käschten: Pai = T * ((C1 * Beien zB stéiert * K * K * Objet + P) / Zuel vun Stonnen vun Operatioun). Tarif- Tariffer vum 1. Schouljoer, K - - Tarif- souguer gemaach Beien zB stéiert - Aarbechtsmaart Käschten eng spezifesch Aufgab, eng C1 bis Leeschtunge - T Dës Formule Taxe souguer gemaach CR - regional souguer gemaach kN - Premium Tarif, P - Wéinst op Käschte gemaach Subventiounen vun Pai.

An engem esou Haaptrei vum Aarbechtsmaart Käschten alles.