Geeschtegt Eegentum vun der Grondsteier. Wat ass et?

1990 geännert hien der Grondsteier System vun eisem Land. Et war während dëst Joer d'Reform huet, wéinst deenen et unerkannt war, datt aus elo op d'Proprietairen vun Terrainen net nëmme vum Staat gemaach gin kann, wéi et virdru war, mä aner Propriétéit. Reform stattfonnt an zwou Etappen. Déi éischt ass d'Basis fir d'Verfassung, an 1978 adoptéiert, a fir d'zweet - de 1993 Verfassung.

Land Reform vun den folgenden Beräicher huet:

• Land denationalization.

• D'Dezentraliséierung vum Land Virgänger.

• Aarbecht Land.

Der Reform eng nei, virdrun Net-Existéiert Propriétéit Rechter. Vun elo um Buedem, kënnt Dir kafen, verkafen, Valeur, eegenen et fir Liewen, an Oplo. Der Äerd gouf vun Immobilien unerkannt. Allerdéngs ass et nach indissociabel an d'Land an natiirlechen Ressourcen Hausnummeren, sou de mat gelant Besëtz gemaach Transaktiounen, net nëmmen Akte vun zivilen Gesetz - ass Rechnung unsustainable, Grondsteier an aner speziell Reglementer a Gesetzer geholl.

Wat heescht elo de Begrëff "Land geeschtegt Eegentum"?

Hien seet d'Recht op d'Land Besëtzer all Operatiounen mat senger Équipe ze üben: ze benotzen, ginn ewech, verkafen oder Loyer. Allerdéngs Proprietairen vum Land duerch Gesetz, Kontrakt, oder aner encumbrances op d'Konditiounen festgeschriwwen, limitéiert ass, ass net géint d'Gesetzer vum Land.

Einfach Mëtt duerchgesat huet, kann de Proprietaire hir Rechter Übung nëmmen wann se bis juristesch Dokumenter net Géigendeel sinn.

Land Proprietairen erausfonnt, datt de Propriétaire d'Recht aus esou Proprietairen ze profitéieren huet net erauszepicken dem Territoire erlaben, fir Transaktiounen op de Kaf maachen, Don, Verkaf, etc.

Zorte vu Rechter vum Land Proprietairen:

• Staat. D'Land gehéiert zu de Staat an ass am nationalen Intressi benotzt.

• Municipal. Municipal Proprietairen vum Land erausfonnt, datt d'Gemeng, déi der Mënsterabtei gehéiert, benotzen se fir de Virdeel vun der Gemeng.

• Privat. Et erausfonnt, datt d'Land zu engem bestëmmte Persoun oder Grupp vu Leit gehéiert.

• Bréissel.

D'Recht op Terrainen, wéi och all aner Propriétéit muss an engem erlaabt Manéier enregistréiert ginn. Bis 1994, et war Beweis vun der rietser Proprietairen zu Land. Haut, op senger Basis, oder op all aner Dokument der rietser confirméiert zu Land, muss de Patron kritt d'Matricule am FRP (Federal Aschreiwungen Chamber).

Ze kréien muss Copie:

• en Dokument confirméiert, datt d'Land war nozegoen erausginn.

• en Dokument confirméiert, datt eng bestëmmte Bierger d'Recht op Besëtz ass (zB, e Kontrakt vun Verkaf).

Extrait • aus dem gemeinsamen Staat Schreiwt confirméiert der Legitimitéit vum Site.

• Kadastergemengen Pass.

• en Dokument confirméiert, datt d'Land kaaft gouf, Erléis, eng Ierfschaftssteier dobäi geduecht, etc.

• Kopien vu perséinlechen Dokumenter.

• Emfänke vun Staat Flicht bezuelt.

All Dokumenter gi sinn a si perséinlech ze Zukunft Besëtzer oder säi Vertrieder lass. Typesch, hunn dës Servicer an de Stied eng Immobilien Büro. Prett Pak Chamber vun der Federaler Aschreiwungen gëtt.