Wat ass eng Hypothéik a wéi se ze kréien? Déi Dokumenter, déi éischt Indextranche, Interessi, Dauer vun engem Hypothekarkredit

An der aktueller Realitéite vum Liewen, wann der Welt Populatioun stänneg wiisst, ee vun de stäerkste pressen ass de Logement Problem. Et ass kee Geheimnis, datt all Famill net, virun allem déi jonk, leeschte kënnen hir eege Altersheimer, also méi a méi Leit sinn interesséiert ze kafen, wat e Prêt ass a wéi se ze kréien. Wat Virdeeler heescht dës Zort Prêten , a wann "Spill der Käerzenhirstellung Wäert" ass Wäert?

D'Essenz vun der Hypothéik ass datt wann Dir nët eng gutt Famill hunn déi Suen ze léinen gratis kënnen Haiser ze kafen an hir eege Wunneng hunn Iech wierklech wëllt, iech d'Bank goen kann an der néideg Betrag kréien. Allerdéngs ass dës Zort vu Prêt liicht anescht wéi déi üblech Konsument Kredit, fir déi mir Gewunnecht ginn hunn. Wat genee - mir wäerten ermëttelen.

Wat ass e Prêt an wéi et ouni Problemer ze kréien

Éischt vun all, braucht Dir dass d'Hypothekarkredit ze verstoen - e Prêt Zil fir d'Acquisitioun vun Immobilien, a Géigesaz Konsument Kredit kritt dir nët vun Suen bei hiren Diskretioun ze entsuergen. Zousätzlech, gëtt déi Dispositioun an deem Fall dacks selwer den Objet kaaft - Wunnenge, Geschäfter, industriell Raimlechkeeten. Also, kann et Argumenter ginn, datt d'Sécherheet vun real Propriétéit Obligatiounen ze Dat ze sécheren an e Prêt hunn. Banken, iwwregens, net nëmmen Ënnerstand ze huelen - eng Garantie kann en Auto, Boot, Land ginn. Allerdéngs ass d'Fonktioun vun dëser Zort vu Prêt dass der esou Qualifikatiounen Objet am Besëtz vun der CDI direkt nom Akaf gëtt.

An Russland, déi gemeinsam Variant vun dëser Method vun Prêten - eng Hypothéik op engem Haus. An, als Regel Beschützer, fir der Bank wéi et en Appartement kritt, obwuel, wéi eng Optioun, et méiglech ass ze leeën an bestehend Eegeschafte. Dës Zort Service offréiert quasi all Banken - Sberbank, "Gazprombank", "Alfa-Bank", "VTB". All Prêt Kreditkaart Institutioun ass ëmmer avantagéis, well souguer wann d'CDI net Fongen fir d'Bezuelen vun der Scholdekris fannen kann, gëtt d'Engagement an der Bank bleiwen. Dat ass firwat lescht géif'n esou Prêten ginn eraus, vying eng "gutt" Konditiounen ubitt.

Ginn Kredit, braucht Dir maachen

Ze flaach an de Prêt eng Realitéit ginn huet, gëtt genuch hunn "Aarbecht schwéier" déi néideg Dokumenter ze sammelen. Mee mir wäert e bësse méi niddreg doriwwer schwätzen, mä elo mer elo maachen e Portrait vun der Moyenne Potential Client gebass ass engem Hypothekarkredit ze kréien:

1. Éischt vun all Alter - et ass eng ideal Gamme vu 23 bis 65 Joer geduecht.
2. Den Niveau vun Zouverlässegkeet - Dir braucht eng perfekt Kreditkaart Geschicht. Wann all, sidd Dir net sinn, ier e grousse Prêt, huelt e puer vun Konsument Naturgeschicht an hinnen verbannen ze bezuelen. Natierlech, ass Konsument Kreditkaart als Persoun net esou grouss, Indextranche Dir eng méi kleng bezuelt ginn, mä d'Presenz vun zwou oder dräi op Zäit bezuelt Prêten ass ganz positiven Impakt op Är Bild an den Ae vun der Bank.
3. Aarbecht Erfahrung - méi wéi zwee Joer, an de leschte Plaz vun Aarbecht - net manner wéi 6 Méint.
4. D'Existenz vun "wäiss" Akommes duer de Montant ze bezuelen ugefaangen.
5. An, natierlech, hutt Dir eng grouss Lëscht vun Dokumenter ze sammelen, an den méi grave der Bank, déi méi Aarbechten, Certificaten Festivitéiten Dir gefrot hutt.

Natierlech, déi virun Ufuerderunge - et d'Allgemeng Versioun, kënnt dir e bësse méi performant am Broschüren fannen. Zum Beispill, e puer Banken an den Säiten vun hirem prospectuses soen si gewëllt Prêt Prêten ze Persounen 18 Joer zu Thema. Oder aner Optioun: dat fir eng positiv Äntwert Dir do net en Akommes Ausso brauchen. Also, wëssen, datt déi meescht vun et ass just eng Publizitéit stunt. Clienten, déi aus hirer eegener Erfahrung weess, dass eng Hypothéik a wéi et ze kréien, soen: wann s de uewen Ufuerderunge net treffen, e Prêt fir en Appartement Iech net loossen. An déi kann sécher op eng positiv Äntwert zielen?

Also sidd Dir wahrscheinlech e Prêt ginn wann:

• Dir hutt op d'mannst 20% vun de Käschte vun kaaft Wunneng fir eng Acompte;
• Är offiziell Pai vun op d'mannst zweemol d'Montant;
• de Prêt ass fir en Appartement erausginn, amplaz Land oder eng privat doheem;
• all gebass-Kaffistute sin Familljememberen hunn offiziell Aarbecht mat der "wäiss" Pai;
• et ass en anere Besëtz gehéiert zur Recht vun Proprietairen ze Dir schon (Bauer verdeedegt an et ass och net néideg);
• Dir hutt net mëttelméisseg Prêten an aner Schold Obligatiounen;
• Dir Akt net als Garant fir Prêten ze Familljememberen oder Frënn;
• Längt vum Service op de leschten Aarbecht ass méi wéi 2-3 Joer;
• Dir kënnt een oder zwee Léisungsmëttelbad sureties (oft waren, mä net ëmmer) bidden.

Dokumenter

Also Dir hu beschloss, dass déi eenzeg Aart a Weis hir Liewenskonditiounen ze verbesseren - Hypothekarkredit. Banken brauchen iech impressionanten Pak vun Dokumenter. Loosst eis et am Detail betruecht.

Generaliséiert Lëscht gesäit wéi dës:

• Bank Profil;
• Uwendung fir Aschreiwung vun der Hypothéik - heiansdo kënnt dir et Rendez online vun der offizieller Homepage vun der Institutioun besicht;
• photocopy vun der Pass oder eng gläichwäerteg Dokument;
• Kopie vun Certificat vun Pensioun Versécherung Staat;
• Zertifikat (Kopie) vun der Steier Aschreiwung am Gebitt vun der russescher Federatioun (INN);
• Männer vun militäresch Alter brauchen och eng Kopie vun der Identitéitskaart;
• photocopies vun der Ausbildung krut Dokumenter - Diplomer, Certificaten, asw.
• Kopie vun Certificaten vun Bestietnes / divorce, Gebuert vun de Kanner;
• der Hochzäit Kontrakt (Kopie), wann sinn;
• engem photocopy vun der Aarbecht Buch (all Säiten) mat dem Patron de Rekord zertifiéiert;
• all Dokumenter der Quantitéit an Quell vun Ärem Akommes confirméiert - perséinlech Steierlaascht Form 2, Bankkonto Aussoen, Empfang vun Ënnerhaltgeld oder regelméissegen finanziell Hëllef a sou op ..

An e puer Banken ass dës Dokumenter genuch, mä stäerkste Hypothekarkredit verlaangt eng vill méi grouss Zuel vun Wäertpabeieren. Zum Beispill, wäert musst Dir wahrscheinlech preparéieren:

• 9 Form - engem Certificat vun Aschreiwung op der Plaz vun permanent Residenz;
• photocopy vun Päss vun alle Leit mat dir, wéi och der direkter Famill (Elteren, Kanner, Week) onofhängeg vun hirer Plaz vun Residenz wunnen;
• Informatiounen iwwert d'Quantitéit vun de Renten an eng Kopie vun der Pensioun Zertifikat fir Net-Schaffen Alter-reagéiert Famill;
• Kopie vum Doud Certificaten vum verstuerwenen no Familljememberen - geschloss, Elteren oder Kanner.

Erëm, déi Dokumenter

Wann Dir keng deier Besëtz hunn, muss du juristesch Dokumenter déi riets Säit vun Propriétéit confirméiert - .. Billjetën vun Verkaf, Cadeau, Privatiséierung Certificaten op d'Haus, en Appartement, en Auto, etc. Dir och e Certificat op Form 7, déi Parameteren eege Dir en Appartement charakteriséiert braucht / net-Wunn- Raimlechkeeten.

Soubal Dir deelt am Besëtz, Obligatiounen hunn an sou op. E., Et ass néideg en Extrait aus dem Register vun consideréiert vu Wäertpabeieren ze bidden.

Persoun fir Wunneng - et ass responsabel. Sou datt brauchen definitiv Beweis vun Ärer Loyalitéit ze bidden - Kreditkaart Geschicht, Kopie vun Festivitéiten fir virgesinnen Bezuelen vu Telefon an Etablissementer, de Loyer fir déi lescht puer Méint, an et ass besser fir e Joer oder zwee.

Wann Dir e Bankkonto hunn - Kaart, aktuell, Depot, Kredit, verlaangen, etc. -. Wäert Dir Dokumenter mussen hir Präsenz confirméiert.

Nieft all vun deem e Prêt ze kréien, gin sécher en Zertifika ze Stock weider confirméiert, datt Dir net an der mental an Drogenofhängeger Behandlung Klinik ugemellt sinn.

Wann Dir un d'Bank ruffen Iech net nëmmen Kopie brauch, mä och Originaler vun der uewen Wäertpabeieren, an wann Dir eng Co-CDI hunn, hunn déi selwecht Pak vun Dokumenter virbereet an him gin.

An nach eng Kéier Dokumenter

Zousätzlech Dokumenter kënnen fir déi néideg sinn, déi "op" an huet säin eegene Betrib schaffen. Dëst kann Kopie vun Assemblée Dokumenter och, Comptablesmethod Aussoen iwwer d'Präsenz vun Gewënn / Verloscht fir de leschte puer Joer, Personal, Kopie vun Schlëssel Kontrakter, Gläichgewiicht Blieder - am Allgemengen, all Dokumenter, déi finanziell Stabilitéit vun Ärer Entreprise an seng Spiller drop agestallt fir dynamesch Entwécklung confirméieren kann.

Wann dir eng IP ouni legal Entity- sinn, ass d'Bank wahrscheinlech fir ze froen:

• e Certificat vun Aschreiwung;
• engem Empfang fir Bezuelen vu Steieren a Beiträg déi verschidde Fongen;
• Kopie vun Bankkonto Aussoen fir de leschte Joren;
• Ledger Ausgabe an Akommes (wann all);
• Kopie vun leases vun Raimlechkeeten an aner Dokumenter als Beweis vun der Stabilitéit an Solvabilitéit garantéiert;

Wéi Dir gesitt kann, ass d'Appartement an der Prêt - et relativ lästeg ass. Eemol all néideg Dokumenter proposéiert sinn, musst Dir fir d'Decisioun d'Bank wait e Prêt ze gewähren. Typesch, kann d'Period vun allem aus Deeg op e puer Wochen huelen, mä e puer Banken bidden engem Service "quick Prêt" wann der Decisioun kann fir zwee oder dräi Stonnen gemaach ginn. Kréien viraus, kënnt Dir fänken der Wunneng ze sichen.

Wéi eng Bank ze wielen: déi rentabel Persoun

Wann eng laang Lëscht vun néideg Dokumenter Iech net Angscht, an du nëmmen an hirer Décisioun verstäerkt engem Immobilien Prêt ze huelen, mer elo eng enk kucken huelen an der Fro, wéi genee déi avantagéis Offer ze wielen. Et ass kloer, dass d'Dauer vum Hypothekarkredit - eng laang an zimlech deier, mee bezuelen wéi Dir wësst, nët jiddereen wëllt. Op wat fir ze kucken, wann e Kredit Institutioun ausgesicht?

1. Éischt vun all, sollen mir extra d'Programmer ënnersicht vun de Banken ugebueden. Gläichzäiteg, probéieren Opmierksamkeet op d'Institutiounen ze bezuelen an de Maart Betribssystemer ass net dat éischt Joer an hunn eng bewisen Streck Rekord.
2. Wann Dir schons eng Attack (all) vun eng vun de Banken hunn, a sidd Dir zefridden mat senger Aarbecht, éischt vun all bezuelen hir Opmierksamkeet op dëser Venture. D'Tatsaach ass, dass normalerweis regelméisseg Clienten, vill finanziell Institutiounen Offer speziell, méi gënschteg Kredit Konditiounen wéi Leit, déi hinnen fir d'éischte Kéier applizéiert.
3. Bezuelen Opmierksamkeet net nëmmen op der Zënssaz, mä och op d'Zuel vun eventuellen eent-Zäit Subventiounen, de Montant vun déi als Resultat kann ganz grouss ginn. Esou "Kommissiounen" kënnt vun der Bank fir nes verschidde Certificaten, Assurancen an aner Servicer reprochéiert ginn.
4. Ginn sécher d'Méiglechkeet vun fréi Dauer vum Prêt ze entdecken. Zum Beispill, an enger Bank, als "VTB", kann de Prêt fréi an dësem Fall mat kee Problem, an aner Kreditkaart Organisatiounen, bezuelt ugefaangen ginn den Optraggiewer verlaangen puer zousätzlech Geldstrofen an Eelefmeteren ze bezuelen. Et kann och Äre Choix Afloss.
5. Bal all Bank Institutioun huet seng eege Websäit wou Dir einfach e Prêt Rechner fanne kann. Et ass ganz praktesch: am passenden Felder llt, kënnt dir ongeféier Berechent wéi vill Geld Dir all Mount ze bezuelen hunn. Vergläichen dësen Zuelen, iwwert d'Säiten vun e puer Banken laafen, a bestëmmen déi avantagéis Offer.

Fir net mat vill vun Suggestioune duercherneen ze ginn, kënnt Dir fir Iech e klengen Dësch maachen, wou de Sailen Prêten Konditiounen an Sieg ginn - e puer Banken ubitt Persoun. Ginn sécher e Prêt Rechner ze benotzen - et daitlech Äre Berechnungen erliichtert an hëllefen der Ganzen overpayment an der Zomm vun Montant bestëmmen.

Kolonnen (Critèren) kann:

• Dauer vum Prêt;
• Zënssaz;
• Montant;
• der Kommissioun, eent-Zäit Subventiounen;
• brauchen Akommes kënnen;
• d'Méiglechkeet vun fréi Dauer;
• der Gréisst vun der éischter obligatoresche Bäitrag;
• Strofe fir spéit bezuelt vun Mount bezuelen;
• Promotiouns offréiert.

Natierlech, kann de proposéiert Lëscht vun Critèren Dir op Är Averständnis Foto. Net presséiert der Bank mat de niddregsten Zënssaz ze wielen - vläicht, all aner Konditiounen net als rentabel ze ginn. Also diskutéieren all de Punkten am Komplex.

sozial Prêt

Et gëtt aner Punkt un déi Dir Opmierksamkeet bezuelen soll wann eng Bank ausgesicht. D'Tatsaach ass, datt fir verschidde Kategorien vu Bierger gëtt ass sozial Prêt sougenannte - concessional Prêten fir bei Wunnengen fir Onglécklech Leit suergt, déi sinn einfach net kënnen en Appartement an der "kommerziell Prêt" ze kafen.

D'Haaptrei Ënnerscheed tëschent dëser Zort Prêten ass d'Käschte vun ee Metercarré vun kaaft Wunneng. Fir am Programm fir matzemaachen, musst Dir eng Demande ze verbesseren Liewensconditioune Copie an d'Administration vun der Plaz wunnt ugemellt gin. Do, gëtt Är Demande betruecht an eng adequat Decisioun adoptéieren. Ee vun den Haapt Critèrë fir esou records Pheidippides ass op Linn KM RT Resolutioun 190 №, aus deem folgendermoossen et datt d'Taux vun der ganzen Beräich vun der Wunneng pro Persoun déi 18 m ^{2 ass.}

Participanten vum Programm "Social Prêt" kann, zum Beispill, Staat Mataarbechter. Credit kann just ënner 7% pro Betrag ausgestallt ginn, fir bis zu 28,5 Joer, während oft een éischte bezuelt nees net néideg.

Mä net all Banken Aarbecht mat dësem Typ vun Prêten. Déi néideg Informatiounen iwwert wou kann et ausgestallt ginn, an ob dir et kréien kann qualifizéieren un, kann een an der Stad (Uertschaft) Administratioun fonnt ginn. Stäerkste oft do huet eng Departement responsabel fir Wunnengen Politik.

Prêten ze jonk Familljen

Wann eeler Leit haaptsächlech Wunneng an der Sowjetunioun mol dobäi sinn, de Prêt fir jonk Familljen - ass et elo bal déi eenzeg Aart a Weis hir eege Wunneng ze kréien an onofhängeg ginn. Glécklecherweis, ass dës Zort vu Prêten och vum Staat ënnerstëtzt.

All jonk Famill kann Deel vun dem Féderalen Programm huelen a fir eng Regierung Zouschoss fir de Kaf vun hiren eegene Altersheimer qualifizéieren. Normal fir eng Famill Beräich vun 2 Persounen ass 42 Metercarré. Dës Famill kënnt fir Subventiounen an der Zomm vun 35% vun de Käschte vum Logement qualifizéieren. Wann eng jonk Koppel Kanner huet, ass de Logement Taux wéi 18 m ² pro Persoun berechent, an heimat Gréisst bis 40% vun de Präis fräi ass.

Staat Prêt fir jonk Leit kënnen net nëmmen am Fall gëtt gin wa se bestuet sinn - "Singlecharts" och fir engem préférentiellen Prêt qualifizéieren kann. dëser Regioun am Land ze maachen ass d'Praxis vun Schüler Konstruktioun Équipë dem, wat zu villen Universitéiten geformt sinn. No esou engem Fighter Eenheet gëtt Aarbecht "fir de gudden vun der motherland," honnert a fofzeg Verännerungen, gëtt et fir Usproch Persoun op Appartement um kascht. Sou, fir do e puer schaffen, kënnt Dir en Haus kafen ass 2-3 mol méi bëlleg wéi aus sengem Maart Wäert.

Prêt fir servicemen

National Programm "Military Hypothekarkredit" - dat ass eng aner Versioun vun der populär Ënnerstëtzung. De Programm soll bis de Liewensbedingunge vun verbesseren militäresch Personal vun der finanzéiert Prêt System. Et all hänkt op der Platz senger Partei an den Datum vun den éischte Kontrakt fir de Service Flux.

D'Essenz vum Programm "Military Hypothekarkredit" läit an der Tatsaach, datt all Joer op der eenzelne Kont vun all serviceman Staat eng gewëssen Zomm Lëschten, ass de Montant vun déi regelméisseg vun der russescher Regierung gekuckt je op de Niveau vun der Inflatioun an aner Indicateuren. Méi Zäit, kann de cumuléierten Betrag op den Prêt als Acompte benotzt ginn.

Matbréngen an scheinbar

Elo dass Dir op d'mannst an allgemeng sinn, war kloer, datt esou e Prêt a wéi se ze kréien, et onméiglech ass net op d'Haaptvirdeeler an Nodeeler vun dëser Method vun Prêten ze stoppen.

Natierlech, ass den Haaptgrond Virdeel vun der Hypothéik, datt Är eegen Wunneng, Dir grad elo kréie kann, amplaz fir se fir Joer ze retten ze kommen, "de Corner mykayas an." Zanter de Prêt fir vill Joren erausginn ass, ass de Montant normalerweis net ze grouss, an Remboursement et russesch zu Moyenne voll kënnen.

Mä trotz der "soll" Perspektiven musst net iwwert d'Defiziter vergiessen, dorënner déi an der éischter Plaz sollt e grousse overpayment zesummen, heiansdo méi wéi 100% Erréchen genannt ginn. Zousätzlech, si bal all Prêt Kontrakt ëmmer präsent drëtt-Partei Käschten - fir de Prêt Kont ënnerhalen, fir d'Contrepartie vun der Applikatioun, verschidden Assurancen, Kommissiounen a sou op. All dëst kënnt zesummen 8-10% vun de Käschte vum Acompte erreechen. An, natierlech, eng grouss Lëscht vun Dokumenter, obwuel dat ass net aussergewéinlech, well d'Bank vertraut Dir vill Suen, an d'ganz laangfristeg.