LCD "D'Häerz vun der Haaptstad": allgemeng Informatiounen a Kritik

Moskau - aussergewéinleche schéin a ganz Schmelzen Stad. Der Zuel vu sengen Awunner fräi a wéinst natierlech méi, an op Käschte vun de Visiteuren, vill vun deenen, dien hei fir e puer Zäit gelieft, och de Muscovites gëtt. An all Mënsch wëll en Haus ze hunn. Déi nei LCD "D'Häerz vun der Stad," déi bal am Zentrum vun der Stad ass Gebai, hëlleft den Dram vun dausende vun Muscovites erfëllen. Dës komplex ass entworf sou datt seng Awunner all op dem goufen. Mir bidden detailléiert Informatiounen iwwert wéi en LCD gehaal ze bauen, an iwwer d'Funktiounen vun der Kaf vun Immobilien hei.

Standuert

LCD "D'Häerz vun der Haaptstad" ugefaang am North-Western Quartier vun der russescher Haaptstad ze bauen. Et ass stunningly schéin Plaz e geheien an d'Stee vun der Banken vun der Moskauer River Ee, ze suergen, datt hei Gäert opgestan, ass et néideg de Buedem ze erëmbeliewen. Transport interchange elo ass et praktesch fir Luxushotel, esou no bei de LCD Yaroslavl Autobunne Passë, TTR ass just 1600 Meter, Kutuzovsky Prospect 4 km, de Gaart Ring an 8 km an 13 km vun MKAD. Fir déi, déi den ëffentlechen Transport an, virun allem, ënnerierdesch benotzen, bis eng kleng Kamoudheet. LCD "D'Häerz vun der Stad" op der Iddi vun Designer wuessen relativ no bei verschiddene Subway Statiounen, wéi "International", "Ausstellung", "Fili", "Horoshovo," mee si brauchen fir de Bus ze fueren huet. Fouss Distanz zu der noosten "International" op eng moderéiert lues iwwer hallef Stonn ze goen. Mä an Zukunft, ass an der Géigend vun der LCD Fuerplang eng nei Gare opzemaachen "Shelepiha" un déi e puer Minutten zu Fouss ze goen.

D'undoubted Virdeel ass d'Tatsaach, datt d'Formatioun vum "Häerz vu Moskau" ass ronn 3 km vun DC "Moskau City" gebaut.

Datt nieft der LCD

Déi, déi scho kaaft hunn oder wäerten kafen Appartementer an nei Wunn- komplex, et ginn vill Froen iwwert d'Validitéit vun der Wiel vum Standuert fir d'LCD "D'Häerz vun der Haaptstad." Ronderëm him Industriebrochen ass, ass fir all bekannt. An et scares Leit. Nächster Zukunft z'emanzipéieren komplex etabléiert silikaträich an zweckméisseg Planzen, Produktioun Planzen, industriell erakommen. Si versprach fir no, dat Gebai, an op der Plaz urban Infrastruktur ze bauen, mä d 'Stadmauere vun der plangen sou wäit keen huet gesinn. Och ploen Leit ass ongeféier een an en halleft Kilometer am Prisong, wat genee ass een net ze droen heescht plangen. An endlech, den drëtten Objet, wou net vill Rescht - e Gidderween Gare an Eisebunn entstoen, e puer honnert Meter vum laanschtgoungen "Häerz vun der Haaptstad." Wann et engem Backupsatellit geduecht ass, sou ass d'Beweegung vun Zich op et seelen. Mä et sinn Ängschte datt dëst soll plangen Passagéier ze maachen a fir et op séier Zich.

Informatiounen iwwert d'Builder

Vläicht, schon un all bekannt, datt d'LCD "D'Häerz vun der Stad," d'Entwéckler - ". Don Duerchter" ee vun de stäerkste respektéierten zu Moskau, de Leader vun Immobilien der UK Stad Holding Et gegrënnt der Firma an 1994 Joer an um éischte geschafft als Wunn- a kommerziell Immobilien. Am Joer 2009 war et Mulheims an ass elo am Ënnerstand "Don Duerchter Invest" engagéiert, obwuel déi al Mark "Donstroy" agekacht. Neier Struktur vun 5 legal Actionnairen Besëtz, hir Nimm ze erziele net. Ënnert der Restrukturatioun Period huet sech d'Firma déi wirtschaftlech Schoulkomerode geduecht: Hënt an der Onméiglechkeet vun "Donstroya" zu Scholden fir Lach päifen Filialen ze verkafen ze Versuch Remboursement gezwongen. Mä no all war iergendwéi sech. Elo "Donstroy" koum an der Top Ten gréisste Entrepreneuren vun der Haaptstad an ass am Bau vum LCD Affär Klass engagéiert. A sengem Kitty "Scharlachroute Seegelen huelen", "Grand Deluxe Plyushchikha", "Triumph Palace" a vill anerer. 2013, war d'Joer vum "Donstroy" seng Opmierksamkeet ze Shelepihinskaya embankment, wou Bau vun enger neier Wunnanlag "D'Häerz vun der Haaptstad" zu 2014th Joer ugefaang. Wat sinn d'matbréngen Investisseuren an dëser Firma gesinn? Éischt vun all, ass et hir Leeschtung, an et ass scho méi wéi déi Objete Aufgab. Wat d'Kathedral Leit? Éischtens, d'Verschlechterung vun der Qualitéit vun der Aarbecht, eng kloer Indikatioun wat d'Resonanz Lift. Déi leschte Fall ass op hun nach net den Objet "Häerz vun der Haaptstad" erginn, déi direkt 5 Aarbechter ëmbruecht. Et gëtt behaapt, fir d'Qualitéit vun bannen Wierker am Appartementer. Zweetens, rou vun kontraktuell Konditiounen. Mat "Donstroem" och NLMK iwwer der timing vun Echec denken Haus ausgebaut op Mosfilm Street. Relativ LCD "D'Häerz vun der Haaptstad" ass och Réckzuch aus dem virdrun geplangt ISSUANCE vun Eckdaten geplangt. Zum Beispill, wäert ZHD5 vun offiziellen Dokumenter iwwer net un der 31, 2020 Mäerz September Aufgab ginn, an déi 31, Oktober 2020 September, ass dass 7 Méint méi spéit. An de leschten Saach Leit esouvill ass Deel vum Prozess mat "Donstroem". Si goufen op d'Haiser op der Strooss Mosfilm, ausser-Hotel "Komsomolsk de Luxe", mat der Ënnersichkommissioun Autoritéiten ëm Violatioune vu finanziell Aktivitéit an anerer.

Infrastruktur

Residential komplex "D'Häerz vun der Haaptstad" huet Ried entworf - eng gutt-bekannt an der Haaptstad vun der architektonescher Studio. Et war vun gefouert Sergey Choban. Experten hunn op 14 Hektar fir déi komplex entgéintgeholl agefall ass, eng kleng Stad ze schafen. Et ass geplangt 11 Haiser ze bauen. 6 vun hinnen Wunn-, 4 Appartementer an 1 Business Center.
Ronderëm de Park mat Spillplaatzen gebrach, Rou Plazen mat Sprangbueren an pergolas, equipéiert Beräicher fir Sport ginn, Stoft, Hond Fouss. et ginn och equipéiert Vëlosweeër. Déi komplex BUILDERS opgestallt kindergartens, Schoulen, e Sport Komplex mat enger Schwämm an Fitnesszenter, Restauranten, Geschäfter, Apdikten, Weier, Wanter gëtt an enger Stoft Äispist. Et ass Informatiounen datt d'LCD bannen shielded ass eng "Auto-raachen" schafen, wéi et geplangt ass eng ënnerierdesch Parkplaz zu 4 Niveauen ze bauen. Do, wéi och op dem Gebitt vun der LCD wäert Video Kameraen Fotografen gin der Sécherheet vun läschte ze verbesseren.

Design LCD

Wéi déi vun der Designer geplangt, ass en Ornament un der als wouer an der ganzer Regioun RC ze ginn "D'Häerz vun der Haaptstad." Moskau - eng Stad wou vill vun neie Gebaier, wann Dir bei dat kucken, Buerglënster ass. Noosten - chic DC "Moskau City". D'Architekten Zoufall neie Komplex ze maachen op d'mannst no engem Grand Vue. All Wunn- Gebaier an et gi vu verschiddene Héicht, vun 19 bis 37 Stäck. D'Wunnenge sinn grouss Panorama Fënsteren, eng stylesch Design, Hebergement Auteuren net gëtt. Wunnenge geplangt gehummert un Hand, an puer ouni zavodki an der Haaptrei Kommunikatiounen un d'Awunner decidéiert fir sech wou se d'Dëppchen oder wéi vill ze maachen am Appartement Toiletten Formatioun. Gehummert Wierker goufen gemaach, sou datt Leit no Ärem Goût an Design Wunnenge schafen kann. Appartementer am Komplex wäert en Deel vun 34 Plaatzen zu 138 Plaatzen, an der Plafongshéicht ginn - iwwert de Projet jee - an 3,2 bis 5,6 m. An dësem Liewen Beräich vun all Zëmmeren gëtt 352.144 Metercarré ginn. Ausgebild Kont de Wënsch vun Investisseuren klengen Deel "Donstroy" Pläng Wunnenge mat all Etablissementer an eriwwer Virsprong.

Wunneng

Mir bidden en Iwwerbléck vun de Projet, fir festzestellen, wou Är gewielt Appartement wäert etabléiert ginn. LCD geplangt eng "Häerz vun der Stad" ze bauen wéi follegt: fënnef Gebaier no bei der gewiesselt River, déi aner méi an der elo bestehend reesen silikaträich. Funktiounen:

№ 1 (ZHD1) - Etagen 36, Appartementer 186, hir Beräich vun 43 bis 124 Plaatzen, bei e puer Wénkel läit un der quay Enn.

№ 2 (ZHD2) - Etagen 19, Appartementer 254, hir Beräich vun 50 bis 140 Plaatzen. Der Wunneng huet d'Form vun enger oppener trapezoid ieweschte Basis vun deem op d'wouer parallel ass.

№ 3 (ZHD3) - Etagen 19, Appartementer 305, Beräich vun 50 bis 140 Plaatzen.

№4 (ZHD4) - Zuel vun Etagen 19, 78 Appartementer, de Beräich vun 51 bis 141 Metercarré.

Enclosures, nummeréiert 1, 2 an 3 déi selwecht Form an Positioun relativ zu der quay hunn. Aus dem Fënstere vun Wunnenge läit hei déi bescht Meenung vum Floss.

№ 5 (AP1) - Etagen 37, Appartementer 122, hir Beräich vun 31 bis 89 Plaatzen. Corps Enn op déi als wouer agesat.

№ 6 (ZHD5) - Etagen 36, Appartementer 157, hir Beräich vun 42 bis 103 Plaatzen. Wunnengsbau wäert méi no un de Passage vun silikaträich etabléiert ginn, par rapport zu der als wouer bei engem Wénkel agesat ass.

№ 7 (AP3 an ZHD6) - Etagen 24, Appartement Beräich vun 56 bis 92 Plaatzen.

Gehaal Plange Méifamilljenhaiser Nummer 8 an 9, wéi och e Business Center.

Wunnenge Design

Stylesch LCD "Häerz vun der Stad" zu Moskau aus der Builder wäert Wunnenge - eent-Raum Studio Plaz zu 41 Metercarré. Méi wéi d'Halschent vun hinnen si mat enger "Attentater" Mauere entworf, dat heescht, déi falsch Form. Eng separat Sall an deem nëmmen d'Buedzëmmer Beräich vun 4 Feld ze isoléieren.

Zwee-Schlofkummer Wunnenge engem Beräich bis zu 65 Plaatzen. De Réseau ëmfaasst e grousst heemlech (ongeféier 13 Plaatzen), zwou Schlofkummeren (15 an 18,6 vun de Plaatzen), Kichen (11kvadratov), zwee Buedzëmmer. Déi zwee-Schlofkummer Wunnenge sinn och eng Kichen, Hal, zwee Buedzëmmer, Stuff an zwou Schlofkummeren. Ganzen Deel vun 84-88 Plaatzen. Dëst Appartement huet eng Stuff an Kichen gi mat engem "Attentater" Mauere entworf, an der Stuff nieft der zwee grouss Panorama Fënsteren. D'Hebergement sinn net gëtt.

Präis a bezuelt

D'Käschte vum Logement am LCD "d'Häerz vun der Haaptstad" héich an, wéi op den offiziellen Internetsite Dënschdeg, mat 8.122.592 russesch Rubelen pro eent Schlofkummer Appartement um zweete Stack, een Deel vun 32,8 Feld ouni gehummert (éischte Stack ze Haus Büroen entworf) lancéiert. Op dëser Ariichtung, "Donstroy" schafft mat esou Banken, "VTB 24", "Discovery" an d'épargne Bank. Jiddereen kann an "D'Häerz vun der Haaptstad" gespillt engem Hypothekarkredit Immobilien ze kafen. D'Konditioune vun hirer Opnam sinn verschidden.

An der "VTB 24", do sinn privilegiéierten Programmer fir Besëtzer vun den / n Kaarte vun der Bank. Op der Rezeptioun vun der Prêt 30 Joer ass, ass den Taux 12,1% mat een éischte Bäitrag vun 10%. Fir déi, eng éischter Bezuelen vun 20% net esou Kaarten hunn.

Wann bis 20 Joer Prêten, d'Taux vun 12,6%, an de Minimum dossier fir all déi selwecht a gläichberechtegt zu 25%. Et ass och eng ganz interessant Programm vun Interessi-gratis Krediter.

An déi aner zwou Banke ginn Persoun fir bis zu 30 Joer. dräi Programmer Bedreiwen am "épargne Bank":

- An déi zwee Dokumenter. Hei 11,25% Taux an enger éischter Bezuelen vun 50%.

- de Kaf vun Haiser. De Taux vun 12%, eng éischter Bezuelen vun 20%

- Hypothekarkredit mat Staat ënnerstëtzt. Hei de niddregsten Taux vun 11,4%, eng éischter Bezuelen vun 20%.

Huet seng eege Prêten Programm an der Bank "Opening".

Een innovativen Programm vum Entwéckler

Fir Ofsaz gestiermt an de Programm eng grouss Zuel vun de Keefer unzezéien, "Donstroy" offréiert eng ganz interessant an, ee kéint soen, en innovative Wunneng-Kaf Programm am LCD "D'Häerz vun der Haaptstad." Wéi de Betrib gesot, ass et legal Entitéite vun de Kontrakt zertifizéiert ze maachen proposéiert, no deem "Donstroy" ass ëmgestallt genee 3 Joer op de Präis vun engem Co-Aktionär vun säi Verméigen ze kafen zréck, déi an der Zäit vum Verkaf war. An dësem Fall, muss de Betrib eng zousätzlech 4.5% Co-Investisseur bezuelen.

LCD "D'Häerz vun der Haaptstad": Termin

Dës Fro ass vun Suerg an déi, déi schon en Haus kaaft hunn, an déi, déi nëmme selwer sinn. Sicht an der Staat vun der Gebaier ënnert Bau, kënne mir mat Sécherheet soen, datt et net ëmmer heescht Stand. Ënner dem neie Plan vun den éischten Tour mat der ISSUANCE vun der Schlësselen am véierten Trimester vun 2017 erwaart ass schonns ugefaangen. Et ëmfaasst Wunneng, nummeréiert 1,2, an 3. Déi éischt 37-Bauwierk Nummer 1 gebaut gëtt, d'Schlëssele d'Appartementer an déi Leit am zweeten Trimester, dat heescht déi éischt Halschent vun 2017 ze kréien muss. An der zweeter Plaz fir № Wunneng 4, deemnowéi ginn 5, 6 a 7. An der éischter Etapp muss ZHD4 (zweeten Trimester vun 2018), an der zweeter Wunneng 5,6 a 7 (véierten Trimester 20218 September) geliwwert ginn. Déi drëtt Etapp ëmfaasst 2 Appartement Wunneng, e Business Center, eng Schoul an eng Spillschoul. Hir rendu kann an 2020, d'Joer realiséiert ginn. BUILDERS huet Bau vun der zweeter Linn, sou wei vun der Fortschrëtt vum Bau vun der Eisebunnslinn LCD 4. "Häerz vun der Stad," Siicht éischter souguer an 2015 de Verkaf vun Appartementer an et opgemaach. Elo verkafen se engem Haus zu ZHD6. Fir Datum, fäerdeg bal déi éischt Gebai, fäerdeg Bau vun der zweeter an drëtter a véierter séier all Bau schaffen goen.

Rezensiounen

A vill kéinte ass eng nei Wunn- komplex "D'Häerz vun der Haaptstad." Kritik an der Builder a ganz ënnerschiddleche Projet. Gefeiert pluses:

- "Donstroy" vill Erfahrung huet, wéi vill vun Objete gelueden;

- nei komplex läit no bei de Floss an der thoroughfares;

- räiche Infrastruktur;

- innovative doheem kafen System;

- eng gutt Objet fir Investitiounen.

Gefeiert scheinbar:

- eng "Donstroya" Resonanz Qualitéit vun der Aarbecht;

- hannert der Dënschdeg Begrëffer lagging;

- Plaz am industrielle Beräich;

- deier Wunneng Präisser;

- aarm Planung vun e puer Appartementer.